Investiční ateliér s terasou v historickém centru Brna – Bašty 6Nabízíme k prodeji ateliér o podlahové ploše 32,2 m² s terasou ve výlučném užívání o výměře 9,8 m². Nemovitost se nachází v jedné z nejprestižnějších lokalit Brna, přímo v historickém centru na ulici Bašty, a představuje výjimečnou investiční příležitost.Ateliér je umístěn ve vyvýšeném přízemí historického domu na adrese Bašty 6, který se nachází v památkové zóně. Exkluzivní poloha v samotném srdci města zajišťuje dlouhodobě vysokou poptávku po krátkodobém i střednědobém pronájmu. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, pěší zónu i bohaté kulturní vyžití, což činí nemovitost atraktivní jak pro turisty, tak pro pracovní cestující.Dopravní dostupnost je vynikající – tramvajové i autobusové zastávky a hlavní vlakové nádraží jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, což výrazně zvyšuje investiční potenciál této nabídky.Interiér ateliéru je připraven k instalaci kuchyňské linky. Koupelna je provedena v nadstandardním designu s luxusními velkoformátovými obklady v onyxovém dekoru a nabízí přípravu na připojení pračky i sušičky. Plastová okna s izolačním dvojsklem zajišťují dostatek klidu i přes centrální polohu. Vysoké stropy dodávají prostoru vzdušnost a reprezentativní charakter. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrální plynovou kotelnou v domě. Energetická náročnost budovy je ve třídě E.Díky své poloze, dispozici a vlastní terase je ateliér ideální volbou pro krátkodobý pronájem či jiné investiční využití s vysokým výnosovým potenciálem v jedné z nejžádanějších částí Brna.Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.- některé fotografie jsou vizualizace