Nabízím k prodeji útulný byt 2+kk o velikosti 45,7 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu na adrese Cejl 509 v Brně. Byt se nachází ve vnitrobloku, který poskytuje nejen soukromí a bezpečí, ale i klid, přestože je byt v těsné blízkosti centra města.Velkou výhodou je i vlastní vyhrazené parkovací místo přímo ve dvoře domu, do kterého mají přístup pouze rezidenti. Součástí prodeje je i prostorný sklep o velikosti 6 m². Společné prostory celého domu, včetně dvora, jsou monitorovány kamerovým systémem. Byt je orientovaný na východ, takže je příjemně prosvětlený ranním sluncem a působí velmi vzdušně. Jeho součástí je i balkon směrem do dvora. Byt je prodáván jako částečně vybavený. O správu domu se stará dobře fungující SVJ, které nemá žádné dluhy a mezi jeho členy nejsou žádní neplatiči. V současnosti je pronajatý spolehlivému a řádně platícímu nájemníkovi, a to do 31. července 2026. Je tedy případně vhodný i jako investiční nemovitost s možností plynulého pokračování nájemního vztahu.Dispozice: 2+kk, obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkonem, samostatná ložnice, chodba a koupelna s toaletou.Vytápění: centrální, s vlastní kotelnou v doměOhřev vody: vlastní elektrický boiler Energetický štítek: ERok revitalizace: 2017Byt je prodáván přímo vlastníkem, neplatíte tedy žádnou provizi. Prosím RK, aby mě nekontaktovaly.