Hledáte prostorné bydlení v širším centru Brna, které nabízí více možností využití než běžný byt?

Na vyhledávané ulici Kounicova v městské části Brno – Veveří nabízím k prodeji prostornou bytovou jednotku o celkové podlahové ploše 127,26 m².

Velkou předností této nemovitosti je její současné dispoziční řešení. Jednotka je prakticky rozdělena na dvě samostatné části – 2+1 a 2+kk, přičemž každá z nich má vlastní vstup, koupelnu s WC a kuchyňské zázemí.

Toto uspořádání nabízí zajímavé možnosti využití – ať už hledáte prostorné bydlení pro větší rodinu, vícegenerační bydlení s dostatkem soukromí, nebo nemovitost s potenciálem kombinace vlastního bydlení a investice.

První část bytu je dispozičně řešena jako 2+1 a skládá se z chodby, dvou prostorných pokojů, kuchyně a koupelny s WC.

Druhá část je řešena jako 2+kk a nabízí předsíň, chodbu, samostatný pokoj, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu s WC.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu. V minulosti prošel dílčí rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné kuchyňské linky, hygienická zařízení, podlahy, okna a dveře. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťují dva vlastní plynové kombinované kotle.

Lokalita

Veveří patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Brna. Ulice Kounicova nabízí výbornou dostupnost do centra města, zastávky MHD v blízkosti domu a kompletní občanskou vybavenost.

Centrum Brna je pohodlně dostupné pěšky i městskou hromadnou dopravou. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci městského života, dostupnosti služeb a výborného dopravního spojení.

Hlavní přednosti nemovitosti

podlahová plocha 127,26 m²

vyhledávaná lokalita Brno – Veveří, ulice Kounicova

prakticky rozděleno na 2+1 a 2+kk

2 samostatné vstupy

2 koupelny s WC

2 kuchyňská zázemí

2 vlastní plynové kombinované kotle

možnost vícegeneračního bydlení

zajímavý potenciál pro vlastní bydlení i investiční využití

výborná dostupnost centra Brna a MHD

byt po dílčí rekonstrukci

Cena

13 990 000 Kč – cena je k jednání.

Nemovitost je nabízena bez provize realitní kanceláři, což znamená, že kupující nehradí žádnou dodatečnou provizi nad rámec kupní ceny.

Pokud hledáte velkorysý prostor v širším centru Brna s možností variabilního využití, rád vám tuto nemovitost osobně představím.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.