Hledáte nemovitost pro investici s nízkými provozními náklady a možností okamžitého pokračování v pronájmu? Nabízíme k prodeji cihlový byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 40 m², který se nachází v klidné a žádané lokalitě Starého Brna, na ulici Schovaná. Součástí prodeje je také prostorný sklep o velikosti 10 m².

Proč by mohl byt zaujmout právě investory?

Možnost převzetí stávajícího nájemníka – byt je aktuálně pronajatý. Po dohodě tak lze navázat na stávající nájemní vztah, případně byt využít pro vlastní investiční strategii.

Velmi nízké provozní náklady – měsíční inkaso činí pouze 1 000 Kč + elektřina.

Energetická náročnost budovy B – dům prošel kompletním zateplením, které přispívá k energetické efektivitě a úspornějšímu provozu.

Osobní vlastnictví – standardní forma vlastnictví vhodná pro vlastní financování i případný budoucí prodej.

SVJ bez úvěru – společenství vlastníků nemá sjednaný úvěr, což je pozitivní faktor při posuzování hospodaření domu.

Atraktivní lokalita Starého Brna – zavedená městská lokalita s potenciálem pro dlouhodobé nájemní bydlení.

Dispozice a technické informace

Byt se nachází ve čtyřpodlažním cihlovém domě. Obě okna jsou orientována na jihozápad a směřují do zeleně, což zajišťuje příjemný výhled do klidného okolí.

Vytápění je možné elektricky nebo pomocí vlastních krbových kamen, přičemž revize komínu již byla provedena. Byt nemá balkon; okna jsou umístěna ve výšce přibližně 2,7 m nad zemí.

Základní parametry:

Dispozice: 1+kk

Plocha bytu: 40 m²

Sklep: 10 m²

Typ domu: cihlový, zateplený

Vlastnictví: osobní

Energetická třída: B

Měsíční inkaso: 1 000 Kč + elektřina

Aktuální stav: pronajato, převzetí nájemníka je možné, nikoliv povinné

Zajímavá příležitost pro investici do nemovitosti

Tento byt může být zajímavou volbou pro investory, kteří hledají menší nemovitost v Brně s nízkými provozními náklady a možností pokračovat v pronájmu. Kombinace klidné lokality, zatepleného domu, úsporného provozu a praktické dispozice vytváří dobrý základ pro dlouhodobé držení nemovitosti.

S financováním Vám rádi pomůžeme a zajistíme nabídku hypotečního úvěru podle Vašich možností.

Zaujala Vás tato investiční příležitost? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku.