Ev.č. 00955Hledáte nový, úsporný byt s velkou terasou, který nabídne dostatek prostoru i klidné bydlení? Na adrese Slámova 29 nabízím prostorný vícegenerační byt o dispozici 4+kk, umístěný v prvním patře nízkonákladově řešeného bytového domu v klidné rezidenční části Brno-Černovice.Byt je navržen s důrazem na pohodlí a praktičnost a díky dvěma koupelnám je ideální jak pro větší rodinu, tak pro vícegenerační bydlení. Celková plocha bytu včetně terasy činí přibližně 128 m², přičemž terasa o velikosti 31 m² je orientovaná do zahrad a nabízí dostatek soukromí i prostor pro odpočinek. Byt je po kompletní rekonstrukci a připravený k finálnímu doladění podle představ nového majitele.Výjimečnost této nabídky podtrhuje možnost volby jednoho z atraktivních bonusů, jako je parkování mimo objekt (cca 300 m) na 10 let zadarmo, výhodná cena garáže v rámci objektu ( garáž + parkování před domem + sociální zázemí) nebo slevu z bytu na novou kuchyňskou linku.Lokalita Slámovy ulice je klidná, přehledná a velmi dobře dostupná. V bezprostředním okolí najdete mateřskou i základní školu, dětská hřiště, park vhodný pro procházky i sport, lékárnu, lékaře, poštu a menší obchody. V krátké dojezdové vzdálenosti jsou supermarkety i další služby každodenní potřeby. Výborné je také spojení MHD a autem jste v centru Brna přibližně za pět minut.Technické informace:- dispozice 4+kk- 2 koupelny- plocha bytu 97 m²- terasa 31 m²- celková plocha cca 128 m²- umístění v 1. patře- plastová okna, byt po kompletní rekonstrukci- velmi nízké měsíční náklady 1 900 Kč + elektřina- centrální vytápění domu (plyn + pomocné tepelné čerpadlo)- podlahové topení v koupelnách- splachování dešťovou vodou- možnost dokoupení garáže v doměPro více informací či případnou prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.En. náročnost b.: D - Méně úsporná (163 kWh/m² za rok)Cena: Včetně provize a právního servisu..