Prodej bytu 2+1, 55 m², lodžie, sklep, klimatizace Brno-Černovice, ul. HúskovaHledáte moderní byt v Brně, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic?Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové výměře 55 m² s lodžií, sklepní kójí a klimatizací na ulici Húskova v Brně-Černovicích.Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí včetně nových rozvodů elektřiny a vody.Prodává se v případě zájmu včetně vybavení, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo jako výhodná investice k pronájmu.Hlavní přednosti bytu* dispozice 2+1* podlahová plocha 55 m²* lodžie* sklepní kóje* klimatizace* kompletní rekonstrukce* nové rozvody elektřiny a vody* kuchyňská linka na míru* vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru* dřevěné parkety v obytných pokojích* kvalitní vinylové podlahy* moderní zděné bytové jádro* byt se prodává kompletně vybavený* možnost okamžitého nastěhování Bytový důmByt se nachází v udržovaném a zatepleném bytovém domě. Společenství vlastníků již schválilo realizaci nové střechy a modernizaci společných prostor, což představuje další zvýšení komfortu bydlení i budoucí hodnoty nemovitosti.Lokalita Brno-ČernoviceBrno-Černovice patří mezi stále vyhledávanější městské části díky výborné dostupnosti do centra, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti.V okolí naleznete:* centrum Brna přibližně 7 minut MHD* supermarket, pekárnu a další obchody v docházkové vzdálenosti* školy, školky a zdravotní služby* Park Řehořova s kavárnou* cyklostezky, sportoviště a volnočasové areály* připravovaný park v oblasti Černovické pískovnyIdeální jako bydlení i investiceByt je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Díky lokalitě, kompletnímu vybavení a výborné dopravní dostupnosti představuje také skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu.Cena: 6 995 000 KčMáte zájem o více informací nebo si chcete domluvit osobní prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt představím osobně a zodpovím všechny vaše dotazy.Příslušenství:Nemá bezbariérový přístupZařízenoLodžie o ploše 3 m²Sklep o ploše 3 m²Energetická náročnost:Úsporná, č. 264/2020 Sb.Stavba:Panelová, Po rekonstrukci, 4. podlaží z 4Infrastruktura:Vodovod: VodovodPlyn: PlynovodElektřina: 230VVytápění: Ústřední dálkovéZdroj vytápění: Ústřední dálkovéVytápěcí těleso: RadiátoryKanalizace: Veřejná kanalizaceTelekomunikace: Internet, Kabelová televizeDoprava: Dálnice, MHD, AutobusKomunikace: AsfaltováPlocha:Užitná plocha 55 m²Vlastnictví: OsobníK nastěhování 1. 9. 2026Videoprohlídka a více informací na https://www.petrsilhavy.com/portfolio/byt-cernovice-2-1