Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moderní a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 33 m² s prostornou lodžií o velikosti 7,5 m², nacházející se v klidné části Brno–Řečkovice, ulice Vránova.Byt je situován v menším cihlovém bytovém domě v klidné zástavbě rodinných domů. Díky jihozápadní orientaci lodžie nabízí příjemný výhled do tichého vnitrobloku se zelení, ideálního pro posezení a relaxaci.Byt byl kolaudován v roce 2018, je ve stavu novostavby a nevyžaduje žádné další investice. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením, byt má vlastní ohřev vody, což zajišťuje nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení.Bytový dům je zateplený, ve velmi dobrém technickém stavu, včetně nové střechy z roku 2018.Lokalita patří mezi velmi žádané části Brna – klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Zastávka MHD je vzdálena cca 4 minuty chůze, v místě se nachází veškerá občanská vybavenost.Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výborná investiční příležitost.Pokud hledáte klidné bydlení v menším bytovém domě s příjemnou atmosférou, pak mě určitě neváhejte kontaktovat a těším se s Vámi na prohlídku.S financováním tohoto bytu Vám rádi pomůžeme. Výměra bytu uvedena na základě prohlášení vlastníka. PENB uvádí třídu D.