Prodej prostorného bytu 3+1, 86 m², s lodžií Brno-Jundrov, ul. Sosnová

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 86 m², který se nachází v oblíbené a klidné části Brno - Jundrov, u křížení ulic Sosnová a Šeříková. Součástí bytu je také prosklená lodžie o ploše přibližně 4 m² a samostatná sklepní kóje cca 4m² v 1. PP

Byt se nachází v 1. patře (2. NP) čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu, který prošel celkovou revitalizací -výměnou oken, zateplením a novou fasádou, rekonstrukcí střechy, stupaček a odpadů.

Velkou předností této nabídky bydlení je příjemná lokalita v blízkosti lesní obory Holedná, která nabízí skvělé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek v přírodě. Zároveň je v okolí kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, lékaři i zastávky MHD s dobrou dostupností do centra Brna.

Byt nabízí praktické a prostorné dispoziční řešení. Ze vstupní předsíně jsou přístupné jednotlivé části bytu, který tvoří:

• dva prostorné obytné pokoje,

• ložnice,

• samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem a digestoří

• modernizovaná koupelna s vanou a umyvadlem,

• samostatné WC,

• šatna s vestavěnými skříněmi,

• Předsíň a chodba s praktickými úložnými prostory.

Obytné místnosti a kuchyně jsou orientovány převážně na západ s výhledem do zeleně, ložnice je orientována na jih.

Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla.

Kromě sklepní kóje jsou k dispozici také společné prostory domu – kočárkárna, kolárna a sušárna.

Byt byl průběžně modernizován a nabízí možnost okamžitého užívání i případných dalších úprav podle představ nového majitele.

Součástí vybavení je zejména:

• kuchyňská linka s kombinovaným sporákem a digestoří,

• nábytek v kuchyni, jídelní stůl a židle,

• koupelna s vanou a umyvadlem,

• vestavěné skříně a další úložné prostory,

• plastová okna se žaluziemi,

• Větší část stávajícího nábytku a vybavení.

Západně orientovaná lodžie nabízí příjemné místo k posezení a je vybavena posuvným zasklením a vertikálními žaluziemi - ideální na romantiku při západu slunce.

Dům je vybaven kamerovým systémem se záznamem a vstupem na čipy.

Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně.

Parkování je možné před domem a v jeho bezprostředním okolí.

PENB domu: energetická třída C – úsporná, 82 kWh/m² za rok.

Lokalita Jundrov patří mezi vyhledávané brněnské čtvrti především díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a dobré dostupnosti do centra města.

V bezprostředním okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost a zároveň máte přírodu doslova na dosah. Lokalita je proto vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají prostorný byt v klidném prostředí s dobrou dostupností do ostatních částí Brna.

Cena 10 990 000,- Kč zahrnuje provizi realitní kanceláře s DPH a kompletní právní servis.

Prodej je možný ihned, domluvení prohlídky u kontaktu

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V případě zájmu lze zajistit také financování koupě nemovitosti (hypotéku).