Hledáte bydlení v klidné a zelené části Brna, ale nechcete se vzdát pohodlí města?

Právě tento byt může být zajímavou příležitostí pro vlastní bydlení i jako investice.

Nabízíme Vám ke koupi slunný byt v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. patře čtyřpatrového bytového domu v oblíbené lokalitě Brno–Lesná, na ulici Nejedlého.

Jednou z největších předností této nabídky je poloha domu. Nachází se v klidné části Lesné a jako koncový dům poskytuje příjemný pocit soukromí, a především krásný výhled do okolní zeleně a přírody.

Oceníte také bezproblémové parkování v okolí domu, což je v Brně bezpochyby významnou výhodou.

Lesná je právem považována za jednu z nejatraktivnějších rezidenčních lokalit Brna. Nabízí harmonické spojení bydlení v zeleni, klidu a zároveň výborné dostupnosti všech služeb, obchodů, škol i městské hromadné dopravy.

Další zajímavou předností bytu je jeho dispoziční potenciál.

Současné uspořádání umožňuje poměrně jednoduchou a finančně nenáročnou úpravu na praktickou dispozici 2+kk až 2+1. Byt si tak můžete přizpůsobit svému životnímu stylu a vytvořit si moderní a pohodlné bydlení přesně podle svých představ.

Pro inspiraci přikládáme půdorysy možných variant přestavby i tři vizualizace.

Celková plocha činí cca 38,05 m², z toho balkon má cca 2,00 m² a sklep cca 1,25 m².

Dispozice a interiér:

Vstupními dveřmi přicházíme do příjemné předsíně o výměře přibližně 3,95 m², která přirozeně navazuje na jednotlivé části bytu a vytváří praktický vstupní prostor.

Dominantou interiéru je prostorná hlavní obytná místnost o výměře cca 18,00 m², která nabízí dostatek prostoru pro komfortní obývací část i další využití dle Vašich představ.

Na obytnou část navazuje samostatná kuchyně o výměře cca 9,85 m². Její příjemným benefitem je přímý výstup na balkon o výměře cca 2,00 m², který představuje jedno z největších kouzel tohoto bytu. Balkon nabízí krásný výhled do okolní zeleně a přírody a vytváří tak příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo chvíle klidu po náročném dni.

Koupelna o výměře cca 2,00 m² je vybavena vanou a umyvadlem s praktickou umyvadlovou skříňkou. Samostatné WC o výměře cca 1,00 m² poskytuje komfort a soukromí.

K bytu náleží také sklepní kóje o výměře cca 1,25 m², která nabízí praktický úložný prostor pro sezónní vybavení, sportovní potřeby či další osobní věci.

Velkým benefitem zůstává balkon s výhledem do zeleně, který dodává bytu příjemnou atmosféru a kontakt s okolní přírodou.

Byt je vymalovaný a ihned k nastěhování a působí příjemným a zejména světlým dojmem.

Díky umístění domu je zde skvělé naprosto bezproblémové parkování.

Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás vezmeme na prohlídku. Klíče máme v RK.

Více informací naleznete na WWW.CRG.AS