Byt 2+1 po kompletní rekonstrukci, garáž, balkon, podkroví a sklep - Česká Čermná

Pokud hledáte bydlení, kde nemusíte řešit rekonstrukci ani zásadní technické úpravy, tato nabídka stojí za pozornost.

V České Čermné je k prodeji světlý byt 2+1 o výměře 64 m, umístěný v 1. patře cihlového domu. Byt prošel v letech 2025-2026 kompletní rekonstrukcí, včetně změny dispozice.

Nešlo pouze o nový vzhled - byly řešeny také podlahy, izolace, stěny, rozvody a technické vybavení. Byt je připraven k okamžitému bydlení.

K bytu náleží také:

garáž cca 20 m

podkroví cca 30 m

sklep cca 10 m

balkon cca 3 m

V rámci rekonstrukce byly provedeny:

nová elektroinstalace

nové rozvody vody a odpadů

nové podlahy a podlahová skladba

izolace

vyrovnání stěn a podkladů

změna dispozice

nové dveře a podhledy

zateplení stropu

kompletně nová koupelna

bezbariérový sprchový kout a bidetová sprška

moderní osvětlení včetně RGB osvětlení v obývacím pokoji

Komfortní vytápění a větrání

Podlahové vytápění umožňuje individuální nastavení teploty v každé místnosti. Vytápění lze také naprogramovat podle dnů v týdnu a denní doby.

V kuchyni je rekuperační jednotka, která umožňuje výměnu vzduchu při zavřeném okně a pomáhá omezovat tepelné ztráty. V letních měsících při vysokých teplotách může zároveň přispět k ochlazování interiéru.

Samostatně řešená ventilace omezuje přenos pachů mezi jednotlivými byty. Součástí vybavení je také systém omezující usazování vodního kamene bez změny chemického složení vody.

Česká Čermná - klid a příroda

Obec nabízí příjemné zázemí pro každodenní život - přímo v obci se nachází základní škola, mateřská škola, obchod a hospoda, plánována je také knihovna.

Okolí je idealní pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Najdete zde lesy, louky, cyklostezky a turistické trasy. Z bytu jsou krásné výhledy na okolní hory a krajinu.

Výhodou je také dobré spojení do Náchoda, Nového Hrádku a Hradce Králové.

Možnost dokoupení pozemku:

Samostatně lze dokoupit stavební pozemek o výměře 302 m. Pozemek není zahrnut v ceně bytu.

Hlavní přednosti:

2+1 | 64 m | rekonstrukce 20252026 | garáž | podkroví | sklep | balkon | podlahové vytápění | rekuperace | cihlový dům | krásná příroda

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.