Byt 2+1 o ploše 72.9 m² - České Budějovice, České Budějovice 6 Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi skvěle řešený, vzdušný a útulný byt o dispozici 2+1 ve zvýšeném přízemí (1. NP) na adrese Žižkova třída 146/43 v Českých Budějovicích. Byt prošel rekonstrukcí (plastová okna, nová elektroinstalace, zrenovovaná koupelna, samostatné WC) a prodává se jako částečně zařízený. Interiér nabízí promyšlené úložné prostory v podobě komory a spíže i velkorysé zázemí ve dvou sklepech. Podlahová plocha samotného bytu tvoří 61,5 m², celková užitná plocha dosahuje 72,9 m². Vytápění je řešeno plynovou přípojkou, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Nemovitost představuje výbornou volbu pro trvalé bydlení i jako atraktivní investiční příležitost k následnému pronájmu. Hlavní výhody a benefity: Parkování: Pohodlné parkování přímo ve dvoře přístupném z ulice Chelčického. Lokalita a dostupnost: Širší centrum města přímo naproti OC Mercury (obchody, služby, autobusové i vlakové nádraží). V těsné blízkosti se nachází také Lannova třída s přímým napojením do historického centra. Komorní dům: Bytový dům čítá pouze 6 bytových jednotek, což zaručuje klidné sousedské prostředí. Společné prostory prošly úpravami (výmalba, nová dlažba, oprava vchodů). Správu zajišťuje prosperující SVJ ve spolupráci se společností KT-služby, s. r. o. Nízké provozní náklady: Měsíční zálohy na služby: 1 693 Kč (včetně fondu oprav 1 000 Kč, vodného, stočného a ost. služeb) Zálohy na plyn (teplo): 1 500 Kč / měsíc Zálohy na elektřinu: 1 750 Kč / měsíc Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku spojující komfortní bydlení, výbornou dostupnost a nízké provozní náklady. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB: F