Ranní káva na slunném balkonu nad zahradou, nákup i autobus 2 minuty od dveří a na náměstí 10 minut pěšky. Tenhle 2+kk je pro ty, kdo chtějí bydlet v centru Budějovic, a přitom mít doma klid.

Proč právě tenhle byt

• Technický stav novostavby: cihlový dům po kompletní rekonstrukci, kolaudace 2021

• Obývák s kuchyní 28,6 m² a balkon 6,9 m² na jih do tichého vnitrobloku se zahradou a vzrostlými stromy

• Podlahové topení v celém bytě, termostat v každé místnosti, žádné radiátory

• Trojskla se sítěmi proti hmyzu, energetický štítek B

• Kuchyň na míru s ostrůvkem a vinotékou, spotřebiče Teka: trouba, mikrovlnka, indukce, myčka

• Spíž a vestavěná šatní skříň, úložného prostoru je víc, než byste u 2+kk čekali

• Koupelna s vanou, závěsným WC a podsvíceným zrcadlem

• Sklep 8,2 m² se sjezdem pro kola, zásuvkou na elektroměr bytu, ideální pro elektrokolo

Dispozice

Obývací pokoj s kuchyní 28,6 m², ložnice 11,6 m², koupelna s WC 5,0 m², předsíň 3,6 m² a spíž. Celkem 49,8 m² v 1. patře cihlového domu se 4 podlažími. Půdorys najdete v galerii.

Nastěhujete se bez investic

V bytě zůstává kuchyň se všemi spotřebiči, vestavěná skříň, pračka a záclony i závěsy šité na míru. Stačí přivézt postel a gauč.

Nízké náklady na energie

Teplo, teplá a studená voda vyšly za celý rok 2025 na 17 282 Kč, tedy zhruba 1 440 Kč měsíčně. Topí se dálkovým teplem z teplárny, v domě je internet Starnet. Dům spravuje profesionální správce.

Okolí pěšky

• obchodní centrum IGY s Albertem a zastávka MHD: 2 minuty

• dětské centrum 4 minuty, školka 6 minut, základní škola 9 minut

• náměstí Přemysla Otakara II. a cyklostezka u Vltavy: 10 minut

• nádraží: 7 minut na kole

Pro koho

Pro pár nebo jednotlivce, kteří chtějí žít v centru a nechtějí řešit rekonstrukci. Díky poloze u IGY a v docházce do centra je byt zajímavý i jako investice k pronájmu.

Byt je volný od ledna 2027.