Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 o ploše 68 m² s balkonem, který se nachází v klidné části Českého Těšína na adrese Koperníkova 21.Ulice je málo frekventovaná. Okna obytných pokojů směřují na západ do zeleně přilehlého parčíku, za nímž se nachází neprůjezdné parkoviště.Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem, který v tomto patře zastavuje.Podlahová plocha bytu je 68 m², výška místností přibližně 2,7 m. K bytu náleží balkon o ploše přibližně 7 m² a sklepní kóje o ploše přibližně 1,5 m².Hlavní přednosti bytu• praktická dispozice – všechny pokoje mají samostatný vstup z chodby, žádná místnost není průchozí,• klidná poloha blízko centra,• okna obytných pokojů jsou orientována na západ do zeleně parčíku, za nímž se nachází neprůjezdné parkoviště; kuchyně je orientována na sever,• díky orientaci a okolní zeleni se byt v létě nadměrně nepřehřívá,• nízké měsíční platby družstvu – přibližně 4 000 Kč bez vodného, z toho záloha na vytápění činí přibližně 660 Kč měsíčně,• anuita je plně splacena,• veřejné parkování zpravidla do 100 m od domu.Stav bytu a vybaveníByt je v udržovaném stavu po rekonstrukci provedené přibližně před 20 lety a je čerstvě vymalovaný.Bytové jádro je zděné a rozvody elektřiny byly vyměněny. V koupelně je vana a termostatické baterie.V pokojích jsou původní dřevěné parkety, které jsou zachovalé, ale pro dosažení nejlepšího vzhledu by bylo třeba je přebrousit. V ostatních místnostech je dlažba.Obývací pokoj má dřevěné obložení stěn a stropu, které vytváří útulný a výrazný interiér.Úložné prostory zahrnují vestavnou skříň a úložný prostor na chodbě, spíž v kuchyni a sklepní kóji v přízemí domu.Součástí prodeje je také několik starších, ale funkčních spotřebičů:• plynový sporák s elektrickou troubou,• pračka,• nově instalovaný elektrický bojler.V okolí domu je dostupná veškerá běžná občanská vybavenost a veřejné parkování.Převod bytu do osobního vlastnictví není možný.Při rychlém a seriózním jednání je možná dohoda o ceně. Vlastní cenovou nabídku můžete rovněž zaslat.Prosím o první kontakt písemně prostřednictvím SMS nebo WhatsApp. Následně zavolám zpět.Realitní kanceláře a makléře žádám, aby mě nekontaktovali.Panoramatický pohled na okolí: mapy.com/s/pulezerupeLetecká mapa: mapy.com/s/fuguzefodu