Nabízím k prodeji dlouhodobě pronajatý investiční byt s dispozicí 1+1 o výměře 35,6 m², situovaný ve 1. patře z 6, revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Zahradní, Chomutov.

Byt je v původním, zachovalém stavu a představuje zajímavou příležitost především pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem.

Součástí prodeje je stávající podnájemce, díky čemuž byt generuje příjem od prvního dne.

Jsem přímý majitel, tedy neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.

Investiční parametry:

• Dispozice: 1+1

• Podlahová plocha: 35,6 m²

• Patro: 1/6

• Vlastnictví: družstevní

• Stav: původní, udržovaný

• Měsíční fond oprav: 1.068 Kč

• Aktuální nájemné: 12.100 Kč / měsíc

• Roční výnos: 5,4 %

• Cena: 1.270.000 Kč

Výhody bytu a lokality:

✔ revitalizovaný dům s výtahem

✔ dlouhodobě obsazený podnájemcem

✔ bezplatné parkování přímo u domu

✔ kompletní občanská vybavenost v okolí – školy, školky, obchody (Lidl, Penny, Tesco), OC Otvice, zdravotní středisko, restaurace a služby

✔ autobusová zastávka pár kroků od domu

Byt je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají stabilní investici s pravidelným výnosem a minimem starostí. V případě zájmu lze zajistit také kompletní správu nemovitosti.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

‼️RK NEVOLAT‼️