Ev.č. 00968

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 64,9 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu v klidné části Dobrušky, v ulici Pulická. Byt je v osobním vlastnictví a představuje velmi praktickou variantu pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici.

Jedná se o prostřední bytovou jednotku, tedy nikoliv krajový byt, což přispívá k příjemnějším tepelným vlastnostem a nižším provozním nákladům. Dům je zateplený, má plastová okna a vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem, který je přibližně jeden rok starý. Ohřev vody v bytě zajišťuje bojler.

Byt prošel před přibližně třemi lety rekonstrukcí. Byla provedena kompletně nová elektroinstalace, osazeny nové radiátory, kompletně vyměněny interiérové dveře včetně vstupních dveří a instalována nová kuchyňská linka s myčkou. V chodbě a kuchyni je nová dlažba, v dětském pokoji byla provedena nivelace podlahy a položena nová podlahová krytina. V ostatních pokojích je nyní lino, pod kterým se nacházejí původní parkety.

Praktickým řešením je také umístění pračky a sušičky na chodbě, díky čemuž zůstává více prostoru v koupelně a obytných místnostech. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je také pevný internet.

Velkou výhodou bytu jsou nízké náklady na bydlení, technicky udržovaný dům a klidná lokalita s velmi dobrou dostupností občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází škola, park a další služby potřebné pro pohodlné každodenní bydlení.

K bytu je možné samostatně dokoupit také garáž s elektřinou, což je v této lokalitě významný praktický benefit!

Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají poctivé bydlení v klidné části města, s dobrou dispozicí, rozumnými provozními náklady a možností dalšího využití podle vlastních představ.

En. náročnost b.: C - Úsporná (97 kWh/m² za rok)

Cena: včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.