Prodej bytu 3+1 s lodžií, Na Kopečku 324, Dobšice

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií o podlahové ploše 63 m² v 7. patře bytového domu s výtahem na adrese Na Kopečku 324, Dobšice. Byt se prodává kompletně vybavený — nábytek, spotřebiče i vybavení zůstávají, nový majitel si nemusí pořizovat nic.

Dispozice se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s přístupem na lodžii, ložnice, dětského pokoje, samostatné kuchyně s jídelní částí a koupelny s WC.

Rekonstrukce byla provedena v celém rozsahu: kompletně nové rozvody elektřiny, zateplené snížené sádrokartonové stropy s vestavěnými bodovými svítidly, nové podlahy, omítky a interiérové dveře. Vstupní dveře do bytu jsou nové bezpečnostní. V bytě je instalována také klimatizace. Nábytek je dělaný na míru — vestavěné skříně v chodbě, ložnici i dětském pokoji využívají prostor do posledního centimetru.

Kuchyně je řešena jako průchozí linka, vybavení zahrnuje vestavěnou troubu a mikrovlnnou troubu Mora, varnou desku, vestavěnou myčku, digestoř a granitový dřez. Na kuchyň navazuje jídelní část u okna s výhledem do krajiny.

Obývací pokoj je prostorný a světlý, s dekorativní kamennou stěnou a přímým vstupem na zasklenou lodžii. Z lodžie je otevřený výhled přes Dobšice a Znojmo na všechny strany.

Koupelna je vybavena rohovou vanou, závěsným WC, umyvadlem se skříňkou, žebříkovým radiátorem na ručníky a prostorem pro pračku se sušičkou.

K bytu náleží dva sklepy. Dům je po celkové revitalizaci — zateplený, s novou fasádou, plastovými okny a novou střechou, společné prostory jsou udržované a dům má také výtah.

LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST

Dobšice přímo navazují na Znojmo a nabízejí klid příměstského bydlení s plnou dostupností města. V obci je obchod, mateřská i základní škola, restaurace a zastávka MHD, do centra Znojma je to pár minut autem. V okolí je zeleň, cyklostezky podél Dyje a vinařské tratě. Parkovat lze u domu.

PARAMETRY A CENA

dispozice: 3+1 s lodžií

podlahová plocha: 63 m²

patro: 7. patro, dům s výtahem

stav: po kompletní rekonstrukci

elektroinstalace: kompletně nová

stropy: snížené sádrokartonové, zateplené, s bodovým osvětlením

nové bezpečnostní vstupní dveře do bytu

nábytek na míru (chodba, ložnice, dětský pokoj, kuchyně)

kuchyně: vestavěná trouba a mikrovlnka Mora, varná deska, vestavěná myčka, digestoř, granitový dřez

klimatizace

koupelna: rohová vana, závěsné WC, žebříkový radiátor, pračka se sušičkou

zasklená lodžie s dalekým výhledem

2 sklepy

dům: po revitalizaci, nová střecha, zateplený, plastová okna

byt se prodává kompletně vybavený — vše zůstává

parkování: u domu

cena: 4 990 000 Kč včetně provize realitní kanceláře

k nastěhování: od 1. 7. 2027

Energetický štítek: nedodán.

Stav nabídky: aktivní. Předání bytu od 1. 7. 2027.

Číslo zakázky: LP 125.

Makléř: Lukáš Procházka, DELUX REALITY.