Nízkoenergetický byt 3+kk, 80 m² s balkonem, vlastním parkováním a sklepem

Nabízím k prodeji prostorný a nízkoenergetický byt 3+kk o celkové ploše přibližně 80 m² v Dubňanech.

Byt nabízí příjemné moderní bydlení s dostatkem prostoru, velmi nízkými provozními náklady a řadou praktických výhod, které u běžných bytů nejsou samozřejmostí.

Jednou z největších předností bytu jsou velmi nízké měsíční náklady ve výši 3 415 Kč, které zahrnují vodu, vytápění a příspěvek do fondu.

K příjemnému a úspornému bydlení přispívá také lokální rekuperace, která zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu a zároveň omezuje tepelné ztráty při větrání. Výsledkem je příjemnější vnitřní prostředí a komfortnější větrání zejména v zimních měsících.

Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou a jídelní částí. Díky velkým proskleným plochám působí obytný prostor světlým a vzdušným dojmem a přímo navazuje na prostorný krytý balkon.

Byt dále nabízí dva samostatné pokoje. Jeden může sloužit jako hlavní ložnice, druhý jako dětský pokoj, pracovna, pokoj pro hosty nebo další ložnice. Dispozice je prakticky řešená a poskytuje dostatek soukromí i pro rodinu s dětmi.

Velkým benefitem je také přístup na balkon ze dvou místností. Balkon díky svým rozměrům nabízí dostatek prostoru nejen pro posezení, ale také pro květiny, relaxaci nebo příjemné ranní posezení u kávy.

Koupelna s vanou je oddělena od samostatného WC, což ocení zejména vícečlenná domácnost. Prostorná vstupní chodba zároveň nabízí dostatek místa pro úložné prostory.

Interiér bytu je udržovaný, světlý.

Byt je možné užívat bez nutnosti zásadních počátečních investic.

Součástí nabídky je také vyhrazené parkovací stání, takže nemusíte každý den řešit, kde zaparkovat.

K bytu navíc náleží nadstandardně sklepní kóje.

Vhodný také jako investice

Byt je v současné době pronajatý a stávající nájemce hradí nájemné 12 650 Kč měsíčně. Nemovitost tak může být zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice s již existujícím nájemcem.

Hlavní přednosti bytu: dispozice 3+kk, celková plocha 80 m², nízkoenergetické bydlení, měsíční náklady pouze 3 415 Kč, lokální rekuperace, prostorný krytý balkon, přístup na balkon ze dvou místností, vyhrazené parkovací stání a sklepní kóje.

Byt je vhodný pro rodinu s dětmi, pár hledající více prostoru i investora, který hledá nemovitost s nízkými provozními náklady a možností pokračovat ve stávajícím pronájmu.

Pokud hledáte prostorný byt, ve kterém se podařilo spojit komfortní bydlení, nízké provozní náklady a praktické zázemí, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Fotografie napoví hodně, ale skutečný prostor a příjemnou dispozici bytu nejlépe oceníte až na místě.