Nabízíme Vám k prodeji útulný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 57,52 m², který se nachází v klidné části Dvora Králové nad Labem.Byt je umístěn ve 2. patře staršího zděného bytového domu a prošel částečnou rekonstrukcí. V roce 2008 byla instalována plastová okna, v roce 2020 byla zrekonstruována koupelna se sprchovým koutem a WC a byly provedeny nové rozvody. Vytápění je ústřední, prostřednictvím plynového kotle z roku 2020, který je umístěn v koupelně.Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyň se starší kuchyňskou linkou, obývací pokoj a ložnice.Byt je orientován na východní a západní stranu. K bytu náleží také podíl na společné půdě a dřevěná kolna u domu. Parkování je možné bez problémů přímo u domu.V současné době je byt pronajatý. Volný bude od 1. 12. 2026, případně dle dohody.V blízkosti se nachází velké nákupní centrum Tesco, Lidl a další obchody, restaurace či dětské hřiště. Do centra města je možné dojít přibližně za 15 minut pěšky.Byt doporučujeme k prohlídce. Jedná se o velmi zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost.Zak. č.: DK22634SPENB: G