Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 55 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu v klidné podhorské obci Hajnice, Tato malebná vesnice spojuje dvě významné města a leží v samém středu těchto měst přičemž je dostupnost více než zanedbatelná o vzdálenosti 10 km od každého.Bytová jednotka je v původním stavu a je spíše určena k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ v pohádkové lokalitě. Dispozice jednotky zahrnuje obývací pokoj, ložnici, kuchyni, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler do kterého je zajištěn přívod vody již v plastovém potrubí, jakožto i k umyvadlu , WC i do kuchyně. Vytápění je zajištěno centrálně - radiátory z kotelny v suterénu bytového domu, která je ve vlastnictví SVJ, díky čemuž jsou náklady na vytápění příznivé. Samozřejmostí jsou plastová okna v celém bytě. K bytu dále náleží také prostorná sklepní kóje o výměře necelých 7 m².V ceně bytové jednotky je i podíl na pozemku před domem na kterém je parkoviště pro majitelé bytů a za domem kde je možné vyžití děti s možností dohledu rodičů z domu tento pozemek je o celkové výměře 3092 m².Obec velmi vyhledávané místo v podkrkonošské krajině, nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. Přímo v obci se nachází mateřská i základní škola, lékař, dětské hřiště, fotbalové hřiště s místním sportovním klubem i ranč s koňmi. Velkým benefitem je také výstavba dálnice D11 před dokončení která bude spojkou mezi Náchodem, Hradcem Králové a ve směru do Trutnova bude pokračovat do Polské Republiky, a její dostavbou v budoucnu zajistí rychlé a pohodlné dopravní spojení do všech okolních měst.Hajnice je obklopena velmi krásnou přírodou na úpatí Krkonoš a nabízí příjemné prostředí pro každodenní život i aktivní odpočinek. Milovníci přírody ocení okolní lesy, které lákají k procházkám, houbaření, cyklistice i dalším volnočasovým aktivitám.Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá pěkné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností okolních měst a chce si svůj nový domov zrekonstruovat podle vlastních představ a to jak pro sebe tak i svoje potomky, kterým díky této lokalitě zajistí pěkné dětství kde hlavním benefitem je příroda, klid a čisté ovzduší.Veškerý právní servis související s prodejem je samozřejmě zahrnutý v kupní ceně.Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.