Prodej velkorysého bytu, rozdělený na dvě jednotky 4kk a 3kk, 295 m², Havlíčkova

Nabízíme Vám ke koupi velmi mimořádný a jedinečný byt o celkové rozloze 295 m², přičemž reálná užitná plocha je ještě zvětšena vybudovanou galerií v mezonetové části bytu a činí cca 330 m². Byt je umístěný v klasickém činžovním domě s výtahem, Havlíčkova ulice, Praha 1. Pro snadnější orientaci jsme si pro Vás připravili v inzerci video.

Celý byt působí velmi sympaticky a originálně i díky prvkům půdního prostoru, ve kterém je vybudován. Tato nadstandardní nemovitost umožňuje i propojení bydlení s podnikáním ve vyhledávané lokalitě centra Prahy. Daná lokalita je koneckonců velkou přidanou hodnotou této nabídky. Těsná blízkost obchodů a služeb včetně MHD, metra a vlakového nádraží, snad ani netřeba zmiňovat. Zajímavé ovšem je, že ruch ulice není v bytech vůbec patrný a rozprostírá se zde úplný klid.

V prohlášení vlastníka je byt zapsán jako jedna jednotka o rozloze 295 m². Reálně je byt rozdělený na dvě samostatné jednotky s dispozicemi 3 kk a 4kk, což představuje velmi účelné a praktické uspořádání.

Jednotka 1: vstupní chodba, obývací pokoj propojený s kuchyní, dva samostatné pokoje, úložná komora, koupelna s vanou a toaletou (na fotografiích označeno jako jednotka 1)

Jednotka 2: mezonetový byt s atraktivní galerií, vstupní chodba, šatna, obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, prostorná koupelna, v patře bytu dřevěná galerie, ložnice, toaleta. (na fotografiích označeno jako jednotka 2)

Jednotky mají samostatné měřiče elektřiny, plynu i vody. V každém bytě je instalován plynový kotel pro ohřev vody a topení, které je řešeno podlahovým topením s možností využití krbů. K dispozici je klimatizace, centrální vysavač, zabezpečovací zařízení a v každém z bytů je také výše zmiňovaný funkční krb.

Dům má funkční SVJ, je pečlivě udržovaný, velkou výhodou je výtah a k bytu náleží sklep. Máme připraveny kompletní dokumenty, které zašleme po osobní prohlídce.

Doporučujeme osobní prohlídku bytu pro získání plné představy o prostoru, jelikož se jedná o specifickou nemovitost, kterou je potřeba zažít.

Pro bližší informace mě kontaktujte, prosím.