Touto cestou bychom Vám jako přímí majitelé rádi nabídli ke koupi náš krásný slunný třípokojový byt s garáží a zahradou o dispozici 3+kk.

Byt se nachází na Zahradní ulici v Hlučíně ve 2.np

S výtahem z garáže

Podlahová plocha bytu je 87m²

+ Balkon cca 3 m²

+ Sklep s regály 3 m²

+ Garáž 18m² (3m×6m) s elektrickými vraty na dálkové ovládání

- Celková užitná plocha je tedy více než 100m² + plocha společné zahrady.

- Kolaudace 2009

- Energetický štítek budovy D

- Jedná se o udržovaný, čistý, krásný zánovní dům po celkové revitalizaci fasády a balkonů.

- Dům i garáže jsou zabezpečeny kamerovým systémem se záznamem.

- K užívání společná zahrada u domu s venkovními posezeními, slunečníkem, plynovým grilem, pingpongovým stolem , a dalšími benefity.

- Velká společná garáž a prostory v domě.

- Společná zpevněná užitková plocha u domu (k manipulaci a čištění vozidel, přechodné parkování apod.)

- Okrasná zahrada a velké množství zeleně kolem domu

- Vyhrazená parkovací místa pro dům

- Možnost přenechání pronájmu druhé garáže v docházkové vzdálenosti 3 minut od domu.

Nadstandardní vybavení bytu:

- bezbariérový byt

- skvělá dispozice bytu

- z bytu regulovatelné podlahové topení včetně koupelny a toalety

- plně vybavený dětský pokoj

- vestavěné skříně v celém bytě a spousta úložného prostoru

- praktický pracovní kout v chodbě

- velmi vzdušný, světlý a slunný byt

- vnitřní okenní žaluzie

- vybaveno z poloviny venkovními elektrickými roletami a z druhé poloviny venkovními žaluziemi

- kuchyň s vestavěnými spotřebiči

- oddělená toaleta

- veliká koupelna s vanou, sprchovým koutem i spoustou úložného prostoru ,pračkou, sušičkou, odkládacím prostorem na prádlo, topným obojživelným žebříkem (teplá voda z podlahového topení + elektřina )

- čistý neopotřebovaný byt

- čerstvě vymalováno

- byt bez domácích zvířat

- optický internet

- příjemní bezproblémoví sousedé se vztahy rodinného typu

- pouze 12 bytových jednotek v domě

Pro ty z Vás, co neznají Hlučín si dovolím malinko specifikovat lokalitu:

Výborná dostupnost do Ostravy i Opavy.

V Hlučíně jsou k dispozici veškeré služby, školy, školky, úřady, policie, lékaři, sportovní areály, dětská hřiště i obchody na dosah ruky, velmi lukrativní a funkční lokalita k životu.

V blízké dostupnosti krásná příroda, či jezero Štěrkovna.

Vzhledem ke zcela výjimečnému komfortu bydlení a velkému potenciálu růstu hodnoty dané nemovitosti je cena k jednání nastavena na částku 7.500.000,-

Nabídka není určena pro realitní kanceláře.

Byt bude připraven k nastěhování v lednu 2027, případně dle domluvy.

Ve spolupráci s advokátní kanceláří zajistíme veškeré úkony potřebné k prodeji a převodu nemovitosti.

Zájemci o prohlídku a případné jakékoliv bližší informace prosím volejte 773 93 43 03, případně pište na mailovou adresu