Moderně zrekonstruovaný byt 3+1 s balkonem v centru Hodonína – 73 m²

Nabízím k prodeji krásný, moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 73 m², který se nachází v 6. patře bytového domu s výtahem a balkonem, přímo v centru Hodonína.

Byt prošel kompletní a moderní rekonstrukcí, dokončenou na konci roku 2025. Vše je nové, moderní a připravené k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic.

Kompletní rekonstrukce a moderní vybavení

* Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů

* Nové bezpečnostní vstupní dveře a interiérové dveře

* Zcela nová podlahová krytina v celém bytě

* Moderní kuchyňská linka s novými vestavnými spotřebiči značky BOSCH

* Moderní koupelna s kvalitními materiály

* Chytré WC značky GROHE

* Samostatná koupelna a toaleta

* Klimatizace v obývacím pokoji

Dispozice a úložné prostory

* Prostorný obývací pokoj

* Dva samostatné pokoje

* Samostatná kuchyně

* Komora přímo v bytě

* Sklepní kóje v suterénu domu

* Další úložný prostor na stejném patře

Nový nábytek v ceně bytu

Veškerý nábytek, který je v bytě aktuálně umístěn, je zcela nový a je zahrnut v kupní ceně.

Byt se prodává včetně nového nábytku a vybavení, což novému majiteli umožní pohodlné nastěhování bez nutnosti dalších výdajů za zařízení bytu.

Lokalita a bytový dům

* Atraktivní poloha přímo v centru Hodonína

* Obchody, školy, školky, lékaři, lékárny, MHD a restaurace v docházkové vzdálenosti

* Dům s výtahem a udržovanými společnými prostory

* Energetická třída budovy A – velmi úsporný provoz

Cena a podmínky prodeje

Kupní cena: 6 250 000 Kč

Cena zahrnuje byt, nový nábytek a vybavení, které je součástí prodeje.

Cena je pevná a není předmětem jednání.

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu.

Prodej přímo od majitele, bez realitní kanceláře.

V případě vážného zájmu kontaktujte majitele na telefonním čísle:

DŮM, ENERGIE A POPLATKY

Bytový dům prošel kompletní revitalizací: opravená střecha, zateplení, výměna výtahu i stupaček. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje účinné soustavné zásobování teplem s podílem obnovitelných zdrojů nad 80 %. Díky tomu má dům energetický průkaz ve třídě A — mimořádně úsporná budova (20 kWh/m² za rok). Měsíční zálohy na služby a fond oprav činí přibližně 3 100 Kč a zahrnují i vytápění a ohřev teplé vody — samostatně se platí jen elektřina a plyn, který v bytě slouží pouze k vaření. Společenství vlastníků hospodaří bez úvěru — dům není zatížen splácením revitalizace, což je u domu po rekonstrukci velkou výhodou.

LOKALITA

Sadová leží v samém centru Hodonína, přímo u nedávno rekonstruovaného parku. Obchody, školy, lékaři i autobusové a vlakové nádraží jsou v docházkové vzdálenosti, lázně Hodonín i cyklostezky podél Moravy pár minut od domu

728 704 787

Realitní kanceláře prosím nevolat.