Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové ploše 110 m² s velkou zahradou (v územním plánu vedená jako stavební pozemek) 1305 m² v krásném prostředí šumavského podhůří v těsné blízkosti hranice s Rakouskem (hraniční přechody - Summerau, Dolní Dvořiště, Studánky). Nachází se v prvním podlaží prvorepublikové vily z roku 1920. Byt je po rekonstrukci mezi lety 2010 - 2024. Nové podlahy (plovoucí podlaha, keramická dlažba), koupelna, elektřina kompletně v mědi, voda v plastu, nový elektrický bojler (2022), nová plastová okna (2024). Topení je řešeno krbem na tuhá paliva s výměníkem do radiátorů. Ohřev vody pomocí solárních panelů umístěných před domem. Byt je dispozičně rozdělen na jeden velký samostatný pokoj, halu a prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní. Voda z vlastní studny. K bytu patří také vytápěný sklepní prostor, který je nyní využíván jako dílna a technická místnost, v níž se nachází bojler, nádoba na ohřev vody ze solárů a vodní čerpadlo. Z vily je vstup na vlastní zahradu s vlastním vjezdem. K pozemku je vypracován projekt na garáž včetně stavebního povolení. Byt se prodává kompletně včetně veškerého vybavení vyjma mysliveckých trofejí a obrazů. V obci je veškerá občanská vybavenost.ev.č.: 9431třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Dobrýumístění objektu: Klidná část obcezastavěná plocha (m²): 256užitná plocha (m²): 110číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 110