Cena: 1 950 000 Kč | Bez provize přímo od majitele

Český servis na klíč: Pro kupující zajišťujeme kompletní poradenství a podporu v českém jazyce. Provedeme vás celým procesem od první prohlídky, přes zajištění financování a právní formality v Německu, až po úspěšné nastěhování. Jazyková bariéra pro vás nebude překážkou.

Bydlení bez bariér a v naprostém soukromí: Objevte kouzlo bydlení v Německu bez administrativních překážek. Tento byt nabízí dokonalé útočiště, stabilitu a především klid bez českých sousedů za zády, přitom v těsné blízkosti Liberce.

10 klíčových informací o nemovitosti:

1. Dispozice: 4+1 (velkorysé, světlé pokoje s vysokými stropy).

2. Podlahová plocha: 101 m² čistého obytného prostoru.

3. Stav bytu: Volný, ihned k nastěhování (bezugsfrei), po vkusné renovaci.

4. Budova: Památkově chráněný secesní dům (Denkmalobjekt) s reprezentativními společnými prostory.

5. Lokalita: Centrum Žitavy (pěší dostupnost na náměstí, k obchodům, kavárnám i do parků).

6. Světelnost: Byt je po celý den zalitý sluncem thanks velkým, citlivě zrenovovaným historickým oknům.

7. Parkování: Možnost pohodlného parkování přímo u domu nebo ve vnitrobloku.

8. Standardy: Kvalitní podlahy, hladké omítky, moderní koupelna a zachované původní architektonické prvky.

9. Investiční potenciál: Vzhledem k ceně pod 2 miliony Kč jde o skvělou příležitost pro vlastní prémiové bydlení i jako stabilní investici na pronájem s vysokým výnosem v eurech.

10. Provize: 0 % (kupujete přímo od vlastníka – neplatíte žádnou provizi RK).

Žitava nabízí klidný městský život s kompletní infrastrukturou a skvělou dostupností do ČR:

Liberec: Pouhých 26 km autem po rychlostní silnici (cca 25 minut pohodlné jízdy).