Prodej bytu 3+1, Hranice, Máchova 176

KRAKONOŠ realiťákem a prodej bytu Sojka 135 vás zavede na ulici Máchova 176, Hranice, kde nabízíme prodej velkého bytu 3+1 v cihlovém domě na poklidném místě.

Vybavení

Byt je bude vybaven kuchyňským koutem se spotřebiči.

Co potěší

Prostorný a světlý byt.

Nadrozměrně velká 3+1.

Další místnost 9 m² v horním patře.

Komora na chodbě.

Komora v kuchyni.

Balkónek na kafíčko.

Zahrada cca 100 m² k bytu v uzavřeném objektu.

Poklidná lokalita.

Zděné dům.

Parkování za domem.

Detailní rozpis místností

Byt nabízí velmi praktické a prostorné uspořádání:

Obývací pokoj: 29,97 m² (místo pro rodinná setkání)

Ložnice: 14,49 m²

Dětský pokoj / Pracovna: 12,78 m²

Kuchyně: 7,98 m²

Předsíň: 13,45 m²

Příslušenství: Koupelna (3,6 m²), samostatné WC (1,1 m²), komora (0,99 m²), spíž (0,7 m²)

Bonus: Samostatný půdní pokoj (9 m²)

Prohlídky bytu budou 11.9.2026.

Technické informace

Vytápění: Vlastní plynový kotel Junkers (etážové topení) náklady máte plně pod kontrolou.

Okna: Moderní plastová.

Podlahy: V pokojích jsou zachovalé parkety, v ostatních částech dlažba.

Elektřina: Rozvody v hliníku.

Sítě: Plyn i elektřina zavedeny (přepis zajistíme za vás).

Náklady na bydlení (rok 2024)

Měsíční platby do SVJ činí celkem 2 000 Kč, což zahrnuje:

Dlouhodobá záloha na opravy: 950 Kč

Záloha na vodu: 700 Kč

Správa a společné prostory: 350 Kč

Proč si vybrat tento byt?

Lokalita: Klidná část Hranic s dobrou dostupností a super výhledem.

Komunitní bydlení: V domě je pouze 6 bytů, sousedské vztahy jsou vynikající a klidné.

Investiční potenciál: Takových bytů je jako šafránu.

Právní jistota: Nemovitost je prověřena, majitelé nejsou v exekuci a právní stav v katastru je připraven k převodu.

Možnosti financování

Hypotékou (hypotéční poradce vám představí možnosti).

Platba v hotovostí.

Hypoteční kalkulačka (na konci inzerátu).

Jak probíhá koupě

Projděte si virtuální prohlídku.

Kontaktujte nás a domluvte si termín osobní prohlídky.

Prohlédněte si byt.

Rezervujte.

Vyřešte financování (pomůžeme s vyřízením)

Podepište kupní smlouvu, advokátní úschovu a dotazník AML.

Vyčkejte na zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí (min 21 dní) .

Převezměte svou Sojku 135.

Přepište energie (i s tím vám rádi pomůžeme).

Zajímavosti z Hranic

Lázně Teplice nad Bečvou.

Nejhlubší propast na světě.

Nově máme v Hranicích postaveno hnízdo Čáp pro čápa měřící 17 metrů.

*uvedené rozměry jsou pouze orientační

v případě více zájemců bude provedena aukce dle jasných pravidel (viz Klientská sekce)

Byt čeká na Vás

Bližší a všechny potřebné informace naleznete pouze na našem webu. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://krakonosrealitakem.cz/prodej/bytu-machova-sojka-135/