Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 100 m², nacházející se v oblíbené části Jablonce nad Nisou – Jabloneckých Pasekách, v ulici Vítězslava Nezvala.

Byt prošel rozsáhlou a velmi pečlivou rekonstrukcí, při které byly nově provedeny rozvody elektřiny, vody i topení, nové jsou podlahy, omítky, štuky, výmalba, interiérové dveře a další prvky. Výsledkem je moderní a vzdušný interiér připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic.

Dominantou obytné části je nová kuchyňská linka s praktickým ostrůvkem, vybavená vestavěnou troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou integrovanou digestoří, myčkou a lednicí.

Kuchyň plynule navazuje na prostorný obývací prostor a vytváří příjemné místo pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli.

Byt nabízí také moderní koupelnu s vanou i samostatným sprchovým koutem, samostatné WC a praktickou technickou místnost s vlastním plynovým kotlem a bojlerem, která poskytuje dostatek prostoru také pro úklidové potřeby a další vybavení domácnosti.

Velkou předností nemovitosti je její zcela samostatné řešení.

Byt má vlastní vstup přímo z venkovní části domu a zároveň přímý vstup z obývacího pokoje na zahradu.

K bytu náleží výlučné právo užívání části zahrady o výměře přibližně 300 m², které je vymezeno v prohlášení vlastníka. Tato část zahrady je prakticky oddělena od ostatních částí pozemku a poskytuje svým uživatelům mimořádnou míru soukromí.

Oplocená zahrada nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování, dětské hry, zahradničení nebo odpočinek.

Součástí je také parkovací místo.

K bytu dále náleží vlastní sklep umístěný bezprostředně u bytu.

Byt se nachází v menším cihlovém domě pouze se čtyřmi bytovými jednotkami. Díky vlastnímu vstupu a přímému napojení na zahradu je jeho užívání velmi komfortní a do společných prostor domu není nutné běžně procházet.

Tato nemovitost tak nabízí velmi zajímavou kombinaci prostorného bytu, kompletní moderní rekonstrukce, vlastního vstupu, parkování a především soukromé zahrady – tedy komfort, který se u běžných bytů této velikosti hledá jen obtížně.

V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0022

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Velmi dobrý

typ bytu: Jednopodlažní

zastavěná plocha (m²): 306

užitná plocha (m²): 100

číslo podlaží v objektu: 1

počet podlaží objektu: 2

celková podlahová plocha (m²): 100