Nabízíme k prodeji bytový dům s užitnou plochou 400 m² se třemi byty a komerčním prostorem 68 m² v centru města Jeseníku.

Odhadované stáří domu je cca 120 let, v roce 2020 proběhla částečná rekonstrukce bytových prostor ( výměna podlahových krytin, obkladů, sanitárního zařízení, kuchyňských linek. Rozvody elektřiny a vody vyměněny nebyly ).

V 1. NP se nachází vstupní chodba 18,6 m², byt 1+1 o velikosti 55,0 m² a komerční prostor 68,4m² ( komerční prostory jsou momentálně pronajaty a slouží jako prodejna a opravna jízdních kol ).

Ve 2. NP se nachází dva byty 2 + 1 o velikosti 74,0 m² a 88,0 m² ( v tomto okamžiku nejsou tyto byty pronajaty )

3. NP: proběhla částečná výstavba celého podlaží ( nová konstrukce střechy, krytina, plastová okna, střešní okna ) která byla z rodinných důvodů majitele v roce 2023 pozastavena. Dle projektové dokumentace a stavebního povolení lze v tomto podlaží vystavět tři byty, z toho dva mezonetové, o velikosti 74,4 m², 69,4 m² a 79,4 m² ( stavební povolení a projektová dokumentace k nahlédnutí ).

Dům je připojen na obecní vodovodní řád a kanalizaci, plynovod a přípojku elektřiny. Každý z bytů má svůj plynový kotel. Byty nejsou rozděleny na bytové jednotky. Dům je částečně podsklepen. Parkování vozidel je možné v blízkosti domu na obecním pozemku. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Cena: včetně provize, včetně právního servisu

ID zakázky: 665156

Počet podlaží v domě: 3

Užitná plocha: 465 m²

Druh objektu: cihlový

Stav objektu: dobrý

Umístění objektu: centrum obce

Poloha objektu: řadový

Zastavěná plocha: 234 m²

Plocha parcely: 274 m²

Počet podlaží pod zemí: 1

Plocha dílny a provozovny: 68 m²

Topení: ústřední plynové

Dopravní dostupnost: vlak, silnice, MHD nebo IDS, autobus

Elektřina: 230 V, 380 V

Voda: dálkový vodovod, voda je v objektu i rozvedena

Odpad: kanalizace

Plyn: plynovod

Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb

Typ komunikace: dlážděná, asfaltová

Schodiště: dřevěné, kamenné

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná