Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 na sídlišti Březinova v Jihlavě, který prošel zdařilou renovací a nabízí praktické dispoziční řešení i pohodlné bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Byt se nachází v přízemí bytového domu, což zajišťuje bezbariérový přístup a komfortní dostupnost pro každodenní užívání.Dispozice bytu je velmi funkční a příjemně členěná. Výhodou je komora přímo v bytě, která poskytuje pohodlný a praktický úložný prostor pro potraviny, úklidové potřeby či sezonní věci. Velkým benefitem je také rozšířená koupelna, která vznikla úpravou dispozice a nabízí nadstandardní prostor oproti běžnému řešení v této lokalitě. K bytu náleží hned vedle jednotky i malý sklepní prostor, který byl částečně využit právě pro rozšíření koupelny a současně zůstává k dispozici pro další skladování.Bytový dům prošel rozsáhlou renovací v letech 2004 až 2007. V rámci těchto úprav byla provedena výměna oken za plastová s dvojsklem, zateplení fasády a modernizace společných částí včetně výtahu. Díky tomu je bydlení komfortní a energeticky úspornější. Voda i odpady jsou řešeny dálkově prostřednictvím veřejné infrastruktury a vytápění je zajištěno dálkově z teplárny, což znamená stabilní a bezstarostný provoz bez nutnosti řešit vlastní zdroj tepla.Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) prozatím nebyl zjištěn, bude však dodán nejpozději při podpisu kupní smlouvy.Sídliště Březinova patří mezi oblíbené části Jihlavy díky své plné občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i další běžné služby. Lokalita nabízí dostatek zeleně, dětská hřiště a příjemné prostředí pro každodenní život. Centrum města je dostupné během několika minut autem i městskou hromadnou dopravou.Byt představuje vhodnou volbu pro rodinné bydlení i jako investici k následnému pronájmu. Doporučuji osobní návštěvu nemovitosti, abyste lépe ohodnotili jak nemovitost, tak okolí. Pro více informací a rezervaci vašeho termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Právní servis a financování nemovitosti zařídím v rámci služeb. Těším se na vás na prohlídce.Nemovitost: Byt - ProdejDispozice: 3+1Vlastnictví: OsobníStav bytu: Velmi dobrýMateriál: PanelováUmístění stavby: SídlištěUžitná plocha: 75 m²Sklep: 1x, celková plocha: 1 m²Vybavení: Částečně vybavenoNáklady na bydlení: Podlaží podzemních: 0Podlaží nadzemních: 5Patro: přízemíRok kolaudace: 1980Rok rekonstrukce: 2022Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárnáZdroj vody: Dálkový vodovodRozvod plynu: PlynovodRozvod topení: Ústřední dálkovéTyp odpadu: Veřejná kanalizaceKomunikace: Betonová, AsfaltováDoprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, AutobusTelekomunikace: Telefon, InternetElektřina: 230 VBezbariérový: AnoVýtah: Ano