Prodám byt 2+1, 55m² ve starém cihlovém bytovém domě v Palackého ulici v Kamenickém Šenově.Realitní makléři nevolat!K bytu patří dva sklepy, přístup je přímo z bytu. Byt má samostatný vchod přes zahradu (cca 200m²), k bytu patří třetinový podíl na této zahradě. Zahrada je moderně upravená, obehnaná novou zídkou a živým plotem, takže je zde poměrně velké soukromí. Zahrada kvete v podstatě celý rok, je plná trvalek a okrasných keřů, je k dispozici slunná pergola a nebo sezení ve stínu pod starou třešní, dřevník, přístřešek hned u domu. Na zahradu též vede vjezd z ulice a nová kovaná brána.Z bytu jsou na zahradu dva vchody, jeden hlavní a druhý z ložnice. Byt je po částečné, téměř dokončené rekonstrukci, byly vyměněny rozvody vody i elektřiny, jsou zaizolované stropy, je zde tři roky stará moderní, plně vybavená kuchyň, nová koupelna i bojler, vytápění je formou elektrického podlahového topení. Jsou zde i krbová kamna, ale není dokončena rekonstrukce komínu.Byt nebyl už více než rok obýván, takže je třeba ho lehce upravit a opravit podlahu, navlhla a lehce na pár místech popraskala dlažba. Díky tomu, že je přízemí, je zde vlhkost, která je však snadno regulovatelná větráním a pravidelným topením. Když byl byt obýván, tak zde s vlhostí nebyl velký problém.Byt má rovněž několikery nové dřevěné dveře na míru, v ložnici je velká vestavěná skříň.Již za dřívějších majitelů zde byla vyměněna okna, ty jsou zde zánovní, plastová.O ceně lze dikutovat, ale nerada bych ji snižovala příliš, ráda bych zpět aspoň část vložených peněz do koupi i rekonstrukce.Poblíž je běžná občanská vybavenost, škola i školka, kavárny, úřady. A krásná příroda Lužických hor v okolí města.Byt je vhodný pro jednoho až dva lidi a nebo jako investivce například pro pronajímání v turistickém ruchu.