Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o velikosti 48,23 m² s balkonem o výměře 7 m², situovaný v dynamicky se rozvíjející části Karlových Varů v ulici Chebská. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory hledající stabilní a výnosnou investici v oblasti realit.Dispozice a stav objektu:Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu o celkových 7 podlažích. Objekt je ve velmi dobrém stavu, vybaven výtahem a nabízí plně bezbariérový přístup, což zvyšuje komfort i okruh potenciálních nájemců. K bytu náleží také vlastní parkovací stání, které je v této lokalitě velkým benefitem.Lokalita a potenciál:Karlovy Vary jsou nejen světoznámým lázeňským městem, ale i centrem kulturního dění. Byt se nachází ve strategické poloze, která nabízí to nejlepší z města i přírody. Přímo u areálu se rozkládá volnočasový areál Meandr – rozlehlý park v meandru řeky Ohře, který je ideální pro procházky, sport i odpočinek. V těsné blízkosti se nachází také nákupní centrum Varyáda, zajišťující veškeré nákupní možnosti a služby na dosah ruky.Exkluzivní vybavení areálu:Nemovitost je součástí uzavřeného rezidenčního komplexu, který svým obyvatelům poskytuje nadstandardní zázemí:Privátní wellness: bazén, sauna a wellness centrum.Aktivní odpočinek: moderně vybavené fitness centrum.Bezpečí a servis: recepce s 24hodinovou službou a kamerový systém v celém areálu.Technické parametry:Vytápění je řešeno centrálním dálkovým rozvodem. Budova splňuje moderní energetické standardy, což zajišťuje úsporu provozních nákladů.Závěr:Tento byt v sobě spojuje komfortní bydlení s výhodami prémiového resortu. Jde o strategickou investici s vysokým potenciálem zhodnocení.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.