Nabízíme k prodeji atypický , výjimečný a velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 98 m², nacházející se na prestižní adrese Pražská silnice na okraji Karlových Varů. K bytu dále náleží balkon o rozloze 5 m² a nadstandardně velký sklep o výměře 20 m². Součástí prodeje jsou minimálně dvě parkovací místa, což je v této lokalitě výraznou výhodou, navíc je zde menší garáž. Byt vyniká ideálním spojením klidu a komfortu městského bydlení. Na jedné straně máte přímý kontakt s přírodou a výhledem do lesa, což poskytuje maximální soukromí a nerušené bydlení. Na straně druhé se otevírá krásný výhled směrem na karlovarskou kolonádu, který dodává bytu jedinečnou atmosféru. Dispozice 4+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem , tři samostatné pokoje, koupelnu a dostatek úložných prostor.K bytu patří přístup k zahradě, která je ve společném vlastnictví a je ideální pro odpočinek, setkání s přáteli nebo rodinné posezení.Součástí nabídky je také nebytový prostor, který nabízí širokou škálu využití. Může sloužit jako pracovna, ateliér, dílna, nebo jej můžete jednoduše předělat na prostor pro podnikání. Díky tomu si nový majitel může vytvořit zázemí přesně podle svých potřeb.Lokalita spojuje výhody klidné okrajové části města s perfektní dostupností kamkoliv potřebujete. 5 minut autem k Vřídelní kolonádě. 8 minut do samotného centra Karlových Varů. 3 minuty k nájezdu na silnici směrem Praha.Neváhejte a domluvte si prohlídku u makléře. Těšíme se na Vás.ev.č.: 1071třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Dobrýumístění objektu: Okraj obcetyp bytu: Podkrovnízastavěná plocha (m²): 1014užitná plocha (m²): 98číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 123