Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost o celkové podlahové ploše 124,8 m², situovanou v ulici Moravská 203/18 v Karlových Varech, v bezprostřední blízkosti lázeňského centra.

Nemovitost tvoří dva samostatné byty o dispozicích 3+1 a 2+1, přičemž každý z nich má vlastní nezávislý vstup. Toto uspořádání zajišťuje vysokou míru soukromí a současně nabízí široké možnosti využití, ať už pro vlastní nebo vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu, případně jako čistě investiční nemovitost.

Oba byty prošly kompletní rekonstrukcí a jsou ve velmi dobrém technickém i uživatelském stavu. Prodávají se včetně vybavení, takže nový vlastník může nemovitost okamžitě užívat nebo bez dalších zásadních investic pokračovat v jejím současném provozu.

V současné době jsou oba byty využívány ke krátkodobému ubytování prostřednictvím booking, což představuje zajímavou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších částí Karlových Varů.

Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění je zajištěno prostřednictvím domovní kotelny. K nemovitosti náleží také sklepní kóje a v domě je k dispozici výtah.

Velkou předností je samotná poloha nemovitosti. Moravská ulice se nachází v atraktivní části Karlových Varů s velmi dobrou dostupností lázeňské zóny, restaurací, obchodů, služeb a dalších turisticky významných míst.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak zejména jako investice s možností pokračovat v krátkodobém ubytovacím provozu. Díky dvěma samostatným bytům a odděleným vstupům nabízí velmi dobrou variabilitu využití a vysokou míru soukromí.