Hledáte bydlení, které má charakter, prostor a atmosféru, kterou v běžných bytech nenajdete?

Jako přímý majitel nabízím k prodeji výjimečný mezonetový byt 2+kk o podlahové ploše 76 m² v oblíbené části Karlových Varů, v ulici Rohová. Byt byl nově vybudován a zkolaudován v roce 2026 a nabízí jedinečné spojení moderního bydlení, vzdušného prostoru a soukromí v nejvyšším podlaží domu.

Díky umístění pod střechou domu zde získáte klid bez sousedů nad hlavou, dostatek přirozeného světla během celého dne a příjemný výhled do okolní zeleně. Mezonetové uspořádání navíc vytváří pocit prostoru a individuality, který si získá každého, kdo hledá něco více než běžný byt.

Hlavní přednosti bytu

✅ Dispozice 2+kk o výměře 76 m²

✅ Kolaudace v roce 2026

✅ Atraktivní mezonetové řešení

✅ Světlý a vzdušný interiér

✅ Výhled do zeleně

✅ Parkování přímo u domu

✅ Nová fasáda domu

✅ Částečné vybavení součástí prodeje

✅ Klidné bydlení bez sousedů nad vámi

✅ Možnost nastěhování bez dalších investic

Komfort moderního bydlení

Vytápění je řešeno kvalitními infrapanely s možností individuální regulace teploty. Ohřev vody zajišťuje elektrický zásobník. Byt je napojen na všechny inženýrské sítě a díky novému provedení nabízí bezstarostné bydlení bez nutnosti rekonstrukcí či větších oprav.

Měsíční předpis SVJ včetně záloh činí 3 245 Kč.

Lokalita

Karlovy Vary – Rybáře patří mezi vyhledávané městské části s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, školy, služby i zastávky MHD. Současně si lokalita zachovává příjemný rezidenční charakter s dostatkem zeleně pro každodenní odpočinek.

Pro koho je byt ideální?

pro pár, který hledá netradiční a reprezentativní bydlení,

pro jednotlivce pracující z domova,

pro mladou rodinu,

jako dlouhodobá investice v atraktivní části Karlových Varů,

pro každého, kdo ocení soukromí, světlo a prostor.

Cena

4 249 000 Kč

Přímý prodej od majitele. Bez provize realitní kanceláře.

V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Tento byt je potřeba vidět osobně, fotografie nedokážou plně vystihnout jeho jedinečnou atmosféru.