Nabízím k prodeji nový družstevní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 32,48 m² se soukromou zahradou o výměře 18,1 m², v moderním rezidenčním projektu Portti Kladno na ulici Ke Stadionu 50. K bytu náleží sklepní kóje (naproti bytu) o velikosti 1,5 m² a vlastní vyhrazené venkovní parkovací stání.

Družstevní podíl zahrnuje byt, zahradu, sklepní kóji a vyhrazené parkovací stání. Příspěvek do fondu dluhové zálohy není zahrnutý v uvedené ceně. Částka odpovídá třem měsíčním splátkám, slouží během splácení jako kauce a při doplacení bude započtena proti posledním třem splátkám anuity.

Anuitu lze doplatit nejdříve po třech letech. Financování je navázáno přímo na družstevní podíl, takže není nutné dokládat příjem ani splňovat běžné věkové či jiné podmínky hypotečního úvěru.

Prodej probíhá přímo, bez provize realitní kanceláři.

O projektu

Projekt realizoval renomovaný finský developer YIT s důrazem na severskou kvalitu, čistý design, ekologii, udržitelnost a nízké provozní náklady.

K přednostem projektu patří:

úsporné LED osvětlení společných prostor,

kvalitní zateplení budov,

upravený vnitroblok s parkovou zelení,

dětské hřiště a prostor pro odpočinek,

místo pro mytí jízdních kol a domácích mazlíčků.

Standard bytu

Byt je proveden ve vyšším standardu, který zahrnuje:

velkoformátové obklady RAKO Betonico, odolné plovoucí podlahy v dekoru světlého dubu, kvalitní sanitární vybavení a vodovodní baterie, bezpečnostní vstupní dveře NEXT ve třídě 3, interiérové dveře Sapeli, videotelefon, izolační trojskla, přípravu na venkovní žaluzie, přípravu na instalaci kuchyňské linky.

Financování

Platba při převodu družstevního podílu: 1999000 Kč

Zůstatková anuita: 3498691 Kč

Měsíční splátka anuity: 18677 Kč

Fond dluhové zálohy: 56853 Kč

Lokalita

Portti Kladno se nachází na pomezí vilové zástavby a zeleně, přibližně deset minut chůze od centra města. V blízkosti je vlaková stanice Kladno město s přímým spojením do Prahy.

Okolí nabízí rozsáhlý lesopark, inline dráhu, cyklostezky, zimní a fotbalový stadion, tenisové kurty, atletický stadion, aquapark, koupaliště, lanový park a dětská hřiště. V pěší dostupnosti je také kompletní občanská vybavenost včetně škol, nemocnice, obchodů, restaurací a služeb.

Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Díky soukromé zahradě nabízí příjemné spojení moderního městského bydlení s možností odpočinku venku.

Byt se prodává bez vybavení. Zobrazený nábytek, kuchyňská linka a trávník zachycené na vizualizacích nejsou součástí prodeje. Projekt je zkolaudovaný. Nastěhování je možné ihned.