Hledáte prostorné bydlení s výborným dispozičním řešením, s výhledy do okolí a možností upravit si interiér přesně podle vlastních představ? Kliknete si na spustit prohlídku a můžete si bytem procházet a zjistíte jednotlivé rozměry místností.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií ve 4. patře bytového domu v žádané a klidné lokalitě Klatov, v ulici Dragounská 383. Byt je kompletně vyklizený a připravený k okamžité rekonstrukci či úpravám.

Hlavní přednosti bytu:

Skvělá dispozice: Neprůchozí pokoje přísupné přímo z chodby.

Prostorný obývací pokoj (20,16 m²): Propojený s jídelním koutem a kuchyní, se vstupem na západně orientovanou lodžii.

Výhledy na dominanty Klatov: Z lodžie dohlédnete na kopec Hůrka, z ložnice a dětského pokoje zase na Černou věž a lokalitu K vodojemu.

Zachovalé dřevěné parkety: V pokojích se skrývá kvalitní parketová podlaha vhodná k renovaci.

Čistý štít k rekonstrukci: Byt je zcela vyklizený – můžete ihned začít tvořit svůj nový domov.

Praktické zázemí: K bytu patří prostorný sklep a k dispozici jsou i společné prostory (kolárna, sušárna, prádelna).

Dispozice a stav bytu:

Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj (20,16 m²), ze kterého se vstupuje na západní lodžii – ideální místo pro večerní relaxaci při západu slunce. Pro větší komfort lze lodžii do budoucna snadno zasklít. Kuchyně nabízí dostatek místa pro prostorný jídelní kout a je prakticky propojená s obývacím pokojem druhým průchodem.

Všechny ostatní pokoje (ložnice, dětský pokoj) i příslušenství jsou dostupné přímo z centrální chodby, což zajišťuje maximální soukromí všem členům domácnosti.

Technické informace a dům:

Okna: Původní okna byla komplet vyměněna za nová plastová (včetně balkonových dveří).

Vytápění a ohřev vody: Zajišťuje společný plynový kotel v suterénu domu. V bytě jsou zachovalé, vysoce výhřevné litinové radiátory v dobrém stavu.

Umístění: 4. patro (bez výtahu). Nad bytem se nachází půdní prostor s dřevěným krovem a novou střešní krytinou, což zajišťuje dobrou tepelnou i akustickou izolaci.

Lokalita a občanská vybavenost:

Dragounská ulice patří mezi vyhledávané lokality. V těsné blízkosti najdete obchody, lékaře i lékárnu. Na náměstí Míru se pohodlnou chůzí dostanete za 15 minut. Klatovy nabízí kompletní občanskou vybavenost a příjemné zázemí pro rodiny s dětmi, mladé páry i seniory.

Máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací?

Neváhejte mě kontaktovat, ráda vás bytem provedu a probereme jeho potenciál osobně.