Nabízím k prodeji byt 3+1 o výměře 62 m² v Kralovicích. Byt se nachází v 5. posledním patře domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Dům je revitalizovaný s bezproblémovým parkováním. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí vybavení jsou také zánovní spotřebiče – myčka, pračka, sušička a lednice 70cm.Pro větší komfort je byt vybaven klimatizací s funkcí tepelného čerpadla. V obývacím pokoji a na chodbě je instalováno podlahové vytápění.K bytu náleží:sklepní kóje o velikosti cca 2 m²,balkón o velikosti cca 2 m².Velkou výhodou je možnost převzetí stávající hypotéky ve výši přibližně 2 200 000 Kč s úrokovou sazbou 2,64 % a fixací do 9/2029 (po schválení bankou). Při financování zbývající části kupní ceny například novou hypotékou ve výši cca 1 700 000 Kč může být celková měsíční splátka díky převzetí této hypotéky přibližně o 2 300 Kč nižší oproti situaci, kdy by kupující financoval celou kupní cenu novou hypotékou za aktuálních úrokových sazeb.Základní informace:dispozice: 3+1výměra: 62 m²patro: 5. / poslední patrovýtah: anostav: kompletní rekonstrukcelokalita: Kraloviceenergetický štítek: Cbudova: panelovávlastnictví: osobníCena včetně vybavení.Byt nabízí příjemné bydlení v klidné části města s dobrou dostupností občanské vybavenosti.Začátek Prahy 50 min po D6Plzeň po dostavbě mostu v Plasích 20 minutByt dostupný od října nebo dle domluvy. RK prosím nevolat.