Prodej nadstandardního bytu 2+kk, 72 m² s výhledem na řeku, Krnov Říční okruh

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o celkové ploše 72,25 m² v oblíbené lokalitě Říční okruh v Krnově. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 32,35 m², samostatnou ložnici a praktické úložné prostory v podobě šatny přímo v bytě a komory na patře.

Výraznou předností je balkon o velikosti 9,50 m² s krásným výhledem na park a řeku, který poskytuje ideální místo pro ranní kávu i chvíle odpočinku. Byt tak spojuje komfortní městské bydlení s příjemným výhledem do zeleně.

-------------------------------------

Dispozice a přednosti bytu

Dominantou bytu je světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 32,35 m². Otevřená dispozice nabízí dostatek místa pro komfortní bydlení, jídelní část i příjemné posezení s rodinou či přáteli. Součástí prodeje je kuchyňská linka s ostrůvkem, vybavená varnou deskou, troubou a digestoří.

Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí krásný výhled na přilehlý park a řeku. Právě propojení interiéru s okolní zelení dodává bytu příjemnou atmosféru.

Samostatná ložnice o výměře 13,10 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné zařízení klidové zóny. Dispozici doplňuje vstupní předsíň, koupelna, samostatné WC a praktická šatna umístěná vedle toalety, která nabízí vítaný úložný prostor a přispívá k udržení pořádku v bytě.

Dalším benefitem je samostatná komora na patře o výměře 2,35 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších domácích potřeb.

----------------------------------------------

Bytový dům a parkování

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží šestipodlažního bytového domu s výtahem. Vytápění je zajištěno centrálně.

Další výhodou je možnost pronájmu nebo případné koupě parkovacího stání v suterénu domu, a to dle aktuální dostupnosti a konkrétních podmínek.

----------------------------------------------

Lokalita Říční okruh, Krnov

Lokalita Říční okruh nabízí příjemné městské bydlení s výbornou dostupností občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí najdete obchody, kavárnu, květinářství i další služby. Školy, školky, zdravotnická zařízení, úřady, zastávky autobusů a kulturní zařízení jsou v pohodlném dosahu pěší chůze cca 5 minut

Dům patří mezi novější rezidenční stavby v Krnově a je postaven z cihelného zdiva. Spojení městského komfortu, praktické dispozice a výhledu do zeleně činí z bytu zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak pro investici s potenciálem následného pronájmu.

-----------------------------------------

Základní informace

Dispozice: 2+kk

Plocha užitná: 60,40 m²

Balkon: 9,50 m²

Komora na patře: 2,35 m²

Celková plocha: 72,25 m²

Podlaží: 3. NP ze 6

Výtah: ano

Vytápění: centrální

Šatna: ano, přímo v bytě

Výhled: park a řeka

Parkování: možnost pronájmu nebo koupě stání dle dostupnosti

Měsíční předpis služeb od 1. 5. 2026: 3 440 Kč

Kupní cena: 3 900 000 Kč

------------------------------------------

Zaujala vás tato nabídka?

Ráda vám byt osobně představím, zodpovím vaše dotazy a provedu vás celým procesem koupě.

Prohlídky probíhají po předchozí domluvě pravidelně dvakrát měsíčně, vždy 2. a 16. den v měsíci od 16:00 do 18:00 hodin.

S financováním vám pomohou naši specialisté, kteří prověří dostupné možnosti a doporučí vhodné řešení podle vašich individuálních potřeb.

Těším se na setkání při prohlídce.