Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 37,3 m² a s lodžií o velikosti přibližně 3 m², nacházející se v klidné části Kroměříže, na ulici Úprkova.

Byt je situován ve zvýšeném 1.NP sedmipodlažního panelového domu s výtahem. K bytu náleží také sklepní kóje (1,2m²). V mezipatře je navíc k dispozici společný balkon.

Prostor pro vaše vlastní nápady

Byt je v původním stavu, včetně umakartového bytového jádra, a je určen k rekonstrukci. Právě to nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu, potřeb a finančních možností – bez nutnosti přizpůsobovat se již hotovému řešení.

Výhodou jsou již nová plastová okna a dveře na lodžii. Samotná lodžie byla nově vybudována cca před dvěma lety.

Nemovitost může být zajímavou volbou pro investora hledajícího byt k následnému pronájmu, ale také pro jednotlivce či pár, kteří hledají dostupné startovací bydlení a ocení možnost postupné rekonstrukce.

Nízké měsíční náklady

Měsíční předpis plateb spojených s užíváním bytu činí 2.940 Kč.

Zálohy na energie byly dosud nastaveny pro jednu osobu v důchodovém věku:

Elektřina: 800 Kč měsíčně

Plyn: 180 Kč měsíčně (pouze plynový sporák)

Skutečná spotřeba a výše záloh se mohou lišit podle způsobu užívání bytu a počtu osob.

Výborná občanská vybavenost a vše potřebné na dosah

Velkou předností bytu je jeho praktická poloha. Přímo naproti domu se nachází základní škola, hned vedle mateřská škola. V okolí je několik dětských hřišť a dostatek zeleně.

V docházkové vzdálenosti 5–10 minut najdete Kaufland, supermarket i hypermarket Albert, poštu, Úřad práce a Erbenovo nábřeží s možností procházek podél řeky Moravy. Zhruba 15 minut chůze je to na autobusové a vlakové nádraží, do centrální knihovny i do oblíbené Podzámecké zahrady či na Hrubý rybník tzv. "Bágrák".

Základní informace

- Dispozice: 1+1

- Podlahová plocha: 37,3 m²

- Lodžie: cca 3 m²

- Sklepní kóje 1,2m²

- Zvýšené 1.NP

- Výtah v domě

- Osobní vlastnictví

- Byt je vyplacený

- Byt je volný ihned

Poslední fotografie představují vizualizaci jednotlivých místností ve skandinávském designu.

Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize za zprostředkování.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Realitní kanceláře prosím nevolat.