Horský rodinný apartmán 85m² - Mitterdorf (Šumava)

Velkorysý rodinný apartmán s dvěma balkóny o výměře cca 85 m², který vznikl propojením tří samostatných bytů a uzavřením koncové části společné chodby. Prostorná jednotka je vhodná pro rodinnou rekreaci ve větším počtu osob i jako nadstandardní investiční jednotka.

Spoluvlastnický podíl

Apartmán je součástí spoluvlastnického podílu o velikosti 1/16 na nemovitosti, ke kterému náleží výhradní užívací právo ke třem konkrétním apartmánům v domě. Podíl je právně dělitelný. Koupit lze všechny tři apartmány najednou, nebo jen vybranou jednotku, a každý vlastník pak získává výhradní právo užívat svůj konkrétní apartmán.

Společné prostory

Kromě vlastního apartmánu mohou majitelé využívat i společné zázemí domu. K dispozici je společenská místnost pro posezení s přáteli, dvě herny pro děti, místnost na ping pong, kulečník a lyžárna, kde po celém dni na svahu pohodlně uložíte lyže i boty. Dále je v domě sauna a fitness místnost. Dům tak nabízí vyžití pro celou rodinu i ve dnech, kdy počasí nepřeje pobytu venku.

Silná česká komunita v domě

Velkou výhodou je početná česká komunita mezi spoluvlastníky. Domluva o správě domu, společných záležitostech i běžném provozu tak probíhá v češtině a mezi lidmi, kteří k místu mají podobný vztah. Nejste tu cizincem mezi cizími, ale součástí sousedství, kde se lidé znají.

Lyžařské středisko a okolí

Mitterfirmiansreut leží přesně tam, kde se Bavorský les dotýká Šumavy, ve výšce kolem 1040 m n. m. a necelých 10 km od hraničního přechodu Strážný. Dům stojí jen pár minut chůze od sjezdovek i upravovaných běžkařských tratí. Lyžařské středisko Mitterdorf prošlo rozsáhlou modernizací: dvě nové sedačkové lanovky a moderní systém technického zasněžování drží zimní sezónu spolehlivě od Vánoc do března. V okolí je přes 30 km upravovaných běžeckých stop a hned za domem začíná Národní park Bavorský les. Mimo zimní sezónu lokalita nabízí turistiku, cyklistiku i rodinné výlety (stezka korunami stromů, letní bobová dráha), a to s výbornou dostupností z ČR.

Možnost pronájmu

Apartmány v domě jsou pronajímány přes Booking.com a mohou vám tak přinášet příjem v době, kdy je sami nevyužíváte. Lokalita u lyžařského střediska a národního parku zajišťuje zájem hostů v zimní i letní sezóně. Apartmán tak může sloužit jako vaše vlastní horské zázemí a zároveň jako zdroj příjmů.

Nebojte se německé administrativy

Koupě nemovitosti v Německu není složitá. S celým procesem vám pomůžeme, od přípravy podkladů až po podpis u notáře v Pasově.