Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji

prostorný, dispozičně skvělý byt 2 + 1,

v klidné, ale přístupné lokalitě

ve 3. patře (posledním patře) ZDĚNÉHO domu

Marie Majerové 657, Ledeč nad Sázavou.

Byt je o výměře 52,4 m² a je plně vyklizený,

tak jak je vidět na fotkách.

Poslední patro zaručuje maximální klid a zároveň vás může rušit pouze jeden soused a ten momentální je naprosto skvělý.

A pokud hledáte investiční nemovitost = byt k následnému okamžitému pronajímání,

tak přesně tento byt splňuje všechna požadovaná kritéria.

Dispozice je skutečně mimořádně zdařilá,

protože všechny místnosti a pokoje jsou přístupné z chodby a z kuchyně.

1) kuchyně s jídelním koutem,

2) vedle kuchyně je 1. pokoj, který je ještě propojen dalšími dveřmi se 2.pokojem,

3) z chodby přímo proti vchodovým dveřím je 2. pokoj a ten je ještě propojen s 1. pokojem.

4) prostorná koupelna s (dnes žádanějším) sprchovým boxem a umyvadlem a WC

5) chodba do písmene L

8) sklepní kóje

9) společná sušárna a kočárkárna

Náklady:

Měsíční zálohy na energie a služby činí celkem 3.500,-Kč a z toho elektřina 200,-.

Kupní cena je 2.899.000,- Kč,

je uvedena v bez provize RK,

která je ve výši 80.000,-Kč,

v provizi RK je zahrnutý právní servis a poplatky (katastr, advokátní úschova, atd.).

Byt resp. dům je v ideální klidné lokalitě poblíž obchodu s potravinami a školky a je na samém okraji sídliště, na které již navazuje nezastavěná krajina.

Bezproblémové parkování je ihned před domem v jednosměrce, kde na své auto pohodlně dohlédnete.

Na dálnici D1, EXIT 81

do krajské Jihlavy je to 40 minut a

do Prahy je to 45 minut.

To je ideální lokace pro pendlery

na dálnici D1 - Praha - Brno,

protože byt sami dobře využijí.

V případě Vašeho zájmu neváhejte kontaktovat

makléře Miroslava Hollera

(PO-SO) od 9:00 do 12:00 a od 13:00 do 19:00

na mobil 777060606,

nebo prostřednictvím e-mailu,

kde laskavě kvůli rychlosti odezvy zanechte Váš telefonický kontakt.

Těším se na prohlídku s Vámi :-)

Investiční nemovitost představuje pro většinu investorů důležité, stabilní a bezpečné aktivum s vysokou mírou zhodnocení.

Investiční nemovitost je velmi tradiční a bezpečná investice a čím déle ji vlastníte, tím vyššího zhodnocení dosáhnete. Vysoká obliba tohoto způsobu investování způsobuje, že konkurence mezi investory je značná.

1) Koupi tohoto bytu lze pojmout jako investici, a to následným okamžitým pronájmem.

2) Nákup bytu můžete také vnímat i jako příležitost, jak si po jeho následném prodeji, krátkodobě vydělat značný finanční obnos zvýšením jeho hodnoty, oproti pořizovací ceně.