Exkluzivně nabízíme k prodeji nově vybudovaný podkrovní byt. Jde o vestavbu bytu 4+kk v podkroví cihlového bytového domu o pouze šesti bytech. Dům se nachází v širším středu města, v části Jeřáb. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (MŠ, SŠ, restaurace, potraviny, supermarket, lékař, pošta atd.) a rychlou dostupnost do centra města ať už autem, nebo MHD (tramvaj i autobus).Podkrovní byty mají bezesporu své osobité kouzlo a každý je originální. Typické jsou zde zkosené stropy, přiznané trámy a sloupy.. Podlahová plocha bytu je přibližně 80 m². Je však potřeba počítat se zkosenými stěnami (plocha bez schodiště a po odečtu zkosení: cca 75 m² + terasa 10 m²). Dispozice bytu umožňuje užívání jak ve variantě 4+kk, tak i jako velkorysé 3+1. Orientace bytu je na severovýchodní a jihozápadní stranu. Z terasy je krásný výhled na centrum města, z ložnice pak na Ještěd. Středem bytu je obývací pokoj s kk, z kterého se vstupuje do tří neprůchozích pokojů a na terasu. Koupelna obsahuje vanu i sprchový kout a nadstandardně široké umyvadlo se skříňkou (šířka 120 cm). WC je samostatné. Podlahy v obytných částech bytu jsou dřevěné, v koupelně a WC je velkoformátová ker. dlažba. Dveře jsou dřevěné s obložkovými zárubněmi, vyrobené na zakázku. Kuch. linka má tvar L, vybavena je vest. spotřebiči (myčka 60 cm, chladnička s mrazákem, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř). Dostatečný pracovní prostor zajistí kuch. ostrůvek. V předsíni je vestavěná šatní skříň. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a dřevěná s dvojsklem. Vytápění a ohřev vody probíhá přes vlastní plynový kotel umístěný v menším prostoru za koupelnou. V celém bytě je teplovodní podlahové topení. Společně s vestavbou bytu proběhla také výměna střešní krytiny domu. Parkování je možné v ulici před domem. K bytu náleží podíl na společné zahrádce a sklepních prostorech, které prozatím nejsou rozděleny na jednotlivé kóje. Prohlídky jsou možné po domluvě. Více informací případně u makléře. O víkendech a večerních hodinách psát pouze e-mail/sms, ozveme se.