Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji příjemně velkou garzoniéru na adrese Nad Školou 1408, Liberec - Vratislavice na Nisou. Byt se nachází v 9. patře z 10 a nabízí nádherný výhled do širokého okolí. Zatímco níže je již stín, zde trvají dlouhé západy Slunce z poza ještědského hřebenu. Po vstupu do bytu nalezneme vlevo malý výklenek, ve kterém může být lednice a dále vlevo vstup do koupelny se sprchovým koutem a wc. Následuje kuchyňský kout oddělený zdí s výřezem od pokoje s lodžií. Výměry místností a kóty naleznete ve fotogalerii.V roce 2015 proběhla rekonstrukce bytu:- vyzděné jádro + dlažba a obklady v koupelně- elektřina v koupelně- koupě kuchyňské linky- v předsíni a kuchyni sádrokartonový podhledRekonstrukce a zateplení domu 2009 včetně výtahů.Další parametry: v předsíni a kuchyni je položena dlažba, v pokoji plovoucí podlaha. Elektřina v pokoji je vedena v lištách, kdyby to chtěl budoucí majitel jinak. Okna a balkónové dveře - dvojsklo. K bytu nenáleží sklepní kóje.Energie: elektřina 230V, studená voda dálkově, teplo a teplá voda - ohřev v plynové kotelně v domě, plyn v bytě není.Rozpis pravidelných plateb naleznete ve fotogalerii.BONUSY:-výplata zisků-vlastní plynová kotelna-střežení domu kamerovým systémem-příjem TV signálu (zdarma)- STA-úklid spol. prostorů (chodby) zajišťuje SVJSVJ funguje bez problémů, úvěry splatí v říjnu 2027. Web SVJ: malometrazka.cz, IČ: 25443810.Byt je připraven k užívání, momentálně tam bydlí nájemce, prohlídky budou v součinnosti s ním.Majitel má právo vybrat kupujícího dle jeho kritérií.