Nabízíme k prodeji slunný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 56,46 m², který se nachází v přízemí zděného cihlového bytového domu v obci Libina, v Olomouckém kraji. Byt je situován v centru obce, na dolní straně náměstí, v blízkosti kruhového objezdu.

Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení s vlastním vytápěním, praktickými úložnými prostory a částí pozemku pod stromem, která k bytu náleží a je vyznačena na fotografii ve fotogalerii.

Rekonstrukce a technický stav:

V rámci rekonstrukce byly provedeny nové vnitřní omítky, kompletní elektroinstalace a nové rozvody vody. Vytápění bytu zajišťuje samostatný plynový kotel, který umožňuje individuální regulaci teploty. V celém bytě byly položeny nové plovoucí podlahy.

Samotný bytový dům je zděný, cihlový, zateplený a osazený plastovými okny. Byt se nachází v přízemí, což zajišťuje pohodlný přístup bez nutnosti využívat schodiště. Interiér je světlý, suchý a bez problémů s vlhkostí.

Dispozice a vybavení:

Byt o dispozici 3+1 nabízí praktické uspořádání místností s možností přizpůsobení interiéru vlastním potřebám.

Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Nechybí ani vyhrazený prostor pro pračku.

Kuchyně je připravena pro instalaci myčky nádobí a umožňuje volbu mezi elektrickým a plynovým sporákem.

K bytu dále náleží sklepní místnost o výměře 3,6 m², kůlna a půdní prostor, které poskytují další možnosti skladování.

Parkování a venkovní prostory:

Bytový dům se nachází v oploceném areálu s uzavíratelnou bránou, který poskytuje větší soukromí a bezpečí. K bytu náleží také parkovací místo v blízkosti druhé brány, které je zachyceno na fotografii.

K bytu dále náleží část zahrady, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, venkovní posezení nebo pěstování vlastní zeleniny. Jedná se o část pozemku pod stromem, kterou si můžete rovněž prohlédnout na fotografii.

Lokalita a občanská vybavenost:

Nemovitost se nachází v centru obce Libina, v čistém a příjemném prostředí s dobrou dostupností základních služeb.

Velkou výhodou je blízkost občanské vybavenosti:

• Obchod: přibližně 40 m od domu

• Autobusová zastávka: přibližně 100 m od domu

Díky své poloze nabízí byt praktické každodenní bydlení s potřebnými službami v docházkové vzdálenosti.

Základní informace o nemovitosti:

• Dispozice: 3+1

• Podlahová plocha bytu: 56,46 m²

• Sklep: 3,6 m²

• Umístění: přízemí

• Adresa: Libina 217, bytová jednotka č. 217/1 (pozemek parc. č. st. 5573, k. ú. Horní Libina)

• Katastrální území: Horní Libina

• Vlastnictví: osobní

• Stav: po kompletní rekonstrukci

• Vytápění: samostatný plynový kotel

• Konstrukce domu: zděná, cihlová, zateplená

• Parkování: v uzavřeném areálu

• Další prostory: kůlna, půdní prostor a možnost využívání zahrady

V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat telefonicky +420 603 894 234. Rádi vám nemovitost představíme osobně.