Hledáte komfortní bydlení v oblíbené lokalitě lázeňského města? Byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, bez starostí s rekonstrukcí? Nebo zajímavou investiční příležitost? Dovolte mi představit vám nabídku, která stojí za pozornost.

Exkluzivně nabízím zprostředkování prodeje krásného, světlého bytu o dispozici 2+1 s prostornou lodžií, situovaného v ulici Družstevní v Mariánských Lázních, v oblíbené lokalitě zvané Třešňovka. Byt o celkové ploše včetně příslušenství 66,25 m² a podlahové ploše 59,30 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží pravidelně udržovaného bytového domu s výtahem.

Kompletně zrekonstruovaný interiér

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné spojení moderního vzhledu, praktičnosti a pohodlí. Díky orientaci na východ a západ je interiér přirozeně prosvětlený a během dne se v něm střídá příjemné ranní i odpolední světlo.

Velkou předností je promyšlená dispozice se dvěma samostatnými, neprůchozími pokoji, které poskytují dostatek soukromí. Byt tak představuje ideální volbu pro pár, menší rodinu i pro ty, kteří ocení možnost zřídit si samostatnou pracovnu či pokoj pro hosty.

V obytných místnostech je položena vinylová podlaha na betonovém podkladu, zatímco v koupelně a na samostatném WC je dlažba. Koupelna je vybavena rohovou vanou, která nabízí příjemný prostor pro každodenní relaxaci.

Kuchyni dominuje kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči, doplněná elegantní černou skříňkou, která podtrhuje celkový vzhled interiéru.

Další významnou výhodou je prodej s převážnou částí vybavení. Novému majiteli tak odpadnou mnohé starosti i náklady spojené se zařizováním. V bytě zůstane komfortní sedací souprava, postel s úložným prostorem, vestavěná skříň, vitrína v obývacím pokoji a také šatní skříň s botníkem a věšákem v předsíni.

Příjemným bonusem je prostorná lodžie o výměře 4,35 m², která přímo vybízí k odpočinku. Můžete si zde vychutnat ranní kávu při východu slunce nebo si večer dopřát chvíli klidu po náročném dni.

Vytápění bytu je zajištěno dálkovým ústředním topením.

Dispozice a výměra

Pokoj: 20,30 m²

Pokoj: 16,30 m²

Kuchyň: 11,20 m²

Předsíň: 7,90 m²

Koupelna + WC: 3,60 m²

Celková podlahová plocha bytu činí 59,30 m². K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2,60 m² a prostorná lodžie o výměře 4,35 m². Tyto plochy nejsou zahrnuty do uvedené podlahové plochy bytu.

Udržovaný dům a praktické zázemí

Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu a průběžně se modernizuje. Má novou zateplenou fasádu, moderní vstupní dveře a nové poštovní schránky.

Bezpečnost a pořádek v domě zajišťuje kamerový systém. Obyvatelům je k dispozici také společná kolárna a sušárna. Parkování je možné přímo v ulici před domem.

Oblíbená lokalita Třešňovka

Lokalita Třešňovka patří mezi oblíbené části Mariánských Lázní a nabízí příjemné prostředí pro každodenní život spolu s výbornou dostupností potřebných služeb.

V docházkové vzdálenosti se nacházejí zastávky MHD, autobusové i vlakové nádraží, nákupní centrum a městská nemocnice. Milovníci procházek a odpočinku v přírodě ocení také blízkost malebného lázeňského parku.

Do centra Mariánských Lázní se dostanete příjemnou chůzí přibližně za 10 minut.

Mariánské Lázně, součást světového dědictví UNESCO v rámci slavných lázeňských měst Evropy, okouzlují jedinečnou atmosférou, krásnou přírodou i širokými možnostmi kulturního a sportovního vyžití. V okolí najdete historické památky, turistické trasy i golfové hřiště.

Bydlení, které si zamilujete

Tato nabídka spojuje výhody kompletně zrekonstruovaného interiéru, praktické dispozice, lodžie, částečného vybavení a vyhledávané lokality. Byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení bez nutnosti dalších zásadních úprav, ale také pro zájemce, kteří uvažují o pořízení nemovitosti jako investice k následnému pronájmu.

Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Ráda vám byt představím, poskytnu další informace a zodpovím vaše dotazy.

Pokud budete potřebovat pomoci s financováním, je vám k dispozici také spolehlivá finanční poradkyně s dlouholetou praxí, která vám pomůže najít vhodné řešení podle vašich možností a potřeb.

Těším se na setkání s vámi!