Nabízím k prodeji krásný a velmi pečlivě zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 62 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v Mělníku.

Velkou předností bytu je jeho stav – nejedná se o byt určený k další rekonstrukci, ale o plnohodnotné bydlení, do kterého je možné se nastěhovat bez nutnosti investic. Byt prošel kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny, plynu a vody, nové příčky, srovnání podlah, snížené stropy, nové povrchy a osazena kvalitní okna s trojsklem....

Dispozici tvoří tři samostatné a uzavíratelné pokoje. Díky velmi dobře využité dispozici nabízí byt pohodlné a plnohodnotné bydlení i pro tříčlennou rodinu, přičemž každý člen domácnosti může mít dostatek vlastního prostoru.

Byt je velmi světlý a vzdušný a díky oknům na tři světové strany působí příjemně po celý den. Jeden z pokojů má francouzské okno. V ložnicích jsou instalovány předokenní rolety, které zvyšují soukromí a zároveň pomáhají chránit interiér před letním přehříváním i zimním únikem tepla.

Kuchyňská linka je přibližně dva roky stará, doplněná praktickou spíží a prvky vyrobenými na míru.

Koupelna a WC jsou samostatné. WC má navíc vlastní umyvadlo. V koupelně je vana se skleněnou zástěnou a kvalitní vybavení značky Ravak. Kuchyň, koupelna i WC mají vlastní samostatné odvětrávání.

Velkou výhodou je také úložný prostor. Přímo naproti vstupním dveřím do bytu se nachází prostorná komora ve tvaru L, která je již vybavena policemi a nabízí dostatek místa pro ukládání věcí, domácích potřeb, sezonního vybavení či zásob. K bytu navíc náleží také samostatná sklepní kóje.

Byt je nekuřácký, nikdy zde nebyla chována domácí zvířata a je ve velmi čistém, udržovaném a pěkném stavu.

Také samotný dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Je zateplený, má novou střechu, modernizovaný nerezový výtah, rekonstruované společné prostory, nové stoupačky, kamerový systém, kolárnu a kočárkárnu, schránky ...

Parkování je zdarma přímo u domu. Velkou výhodou je také výborná občanská vybavenost – v pěší dostupnosti se nachází Tesco, dm drogerie, Rossmann, Sportisimo, centrum města, dětské hřiště, autobusová zastávka a další služby. Lokalita je klidná, ale zároveň velmi praktická pro každodenní život. Do centra města je to doslova pár kroků.

Byt je v osobním vlastnictví, právně čistý a bez zatížení hypotékou.

Cena zohledňuje osobní vlastnictví, rozsah provedené rekonstrukce, velmi dobrý stav bytu i jeho polohu. V případě vážného zájmu ráda poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.

V případě více zájemců si vyhrazuji právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku.

S realitními kancelářemi nespolupracuji.