Prodej bytu 3+1 117 m²Nerudova, Město AlbrechticeProdej výjimečného bytu 3+1 v historickém zámeckém objektuHledáte bydlení, které má skutečný charakter? Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví, umístěný v 1. patře historického zámeckého objektu.Bytová jednotka č. 7 má dle prohlášení vlastníka výměru necelých 117 m². K dispozici jsou navíc dva menší balkonky a dvě vysoké spíže. Velkorysé místnosti, parketové podlahy, vysoké stropy a historické prvky vytvářejí atmosféru, kterou běžný byt nabídnout nemůže.Dominantou bytu jsou plně funkční kachlová kamna, která vytápějí především obývací pokoj a kuchyň a zároveň dotvářejí jedinečný charakter interiéru. Komín je pravidelně kontrolován. V jednotlivých pokojích jsou rovněž elektrické přímotopy a elektřina je vedena v dvoutarifní sazbě. Plyn zaveden není.Byt se nabízí včetně vybavení zachyceného na fotografiích, s výjimkou přídavného plynového topidla.Parkování je zajištěno přímo před objektem na základě smluvního vztahu SVJ s Lesy ČR. K domu náleží společné půdní a sklepní prostory, jejich využití je však omezené.Příspěvek do fondu oprav činí aktuálně 1 000 Kč měsíčně. Objekt využívá žumpu a zálohy na odvoz splašků se stanovují podle počtu osob. SVJ dle sdělení vlastníka nemá úvěr. V posledních letech byly opravovány krovy, svody a části střechy. Aktuálně se čeká také na výsledek žádosti o dotaci po povodních, která by měla zahrnovat opravu části fasády.Samotný nabízený byt podle sdělení vlastníka nebyl při posledních rozsáhlých povodních zasažen.Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající originální rodinné bydlení s historií, ale může být zajímavá také jako dlouhodobá investice.3+1 | necelých 117 m² dle prohlášení vlastníka | osobní vlastnictví | 1. patro | 2 balkonky | 2 spíže | kachlová kamna | parkováníCena v jednání.Není to jen byt. Je to místo s duší a příběhem, jehož další kapitola může být právě vaše.Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.