🏡 Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 39 m², jehož součástí je také sklep o velikosti přibližně 3 m². K dispozici je rovněž společný balkon na mezipatře. 🌿✅ Další výhodou jsou již instalované předokenní žaluzie v ceně bytu a příjemný výhled na vzrostlé stromy a zeleň. 🌳Dům má krásnou a nově vyčištěnou fasádu, prostory i výtah jsou též udržované a v perfektním stavu.📍 Byt se nachází ve velmi klidné a vyhledávané části Mladé Boleslavi – Radouč, kde doslova vyjdete ze vchodu a jste v parku.Lokalita je ideální pro každého, kdo hledá spojení klidného bydlení, zeleně a zároveň výborné dostupnosti do centra města.🔨 Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, která bude dokončena během září. Poté bude byt připravený k okamžitému nastěhování pro nové majitele. 🔑📸 Fotografie a vizualizace odpovídají plánovanému finálnímu vzhledu a standardu dokončení bytu.🏠 Praktická dispozice 2+kkSrdcem bytu bude moderní kuchyňská linka vyrobená na míru, propojená s obývacím pokojem. Vznikne tak světlý a příjemný prostor pro každodenní život, odpočinek i návštěvy.🛏️ Samostatná ložnice nabídne dostatek prostoru pro manželskou postel, úložné prostory a případně také menší pracovní kout.✨ Kompletně nové bude:✅ elektroinstalace a rozvody elektřiny✅ rozvody vody a odpady✅ moderní koupelna včetně obkladů a vybavení✅ podlahy v celém bytě✅ nové povrchy stěn✅ interiérové dveře a další prvky✅ kuchyňská linka vyrobená na míru✅ kompletní finální úpravy interiéru🌳 Klidná lokalita přímo u parkuJedním z největších benefitů je poloha bytu. Park Radouč se nachází pár kroků od domu**, takže máte přírodu, procházky, sport i odpočinek doslova na dosah ruky. 🚶‍♂️🌿V okolí najdete:✅ školy a školky✅ obchody a restaurace✅ zastávky MHD✅ dětská hřiště✅ zeleň a možnosti sportovního vyžití✅ kompletní občanskou vybavenost🚗 Výhodou je také dobrá dostupnost do centra Mladé Boleslavi i ke společnosti Škoda Auto.Byt je proto vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako atraktivní investice k dlouhodobému pronájmu. 📈💰 Nízké měsíční nákladyMěsíční předpis příspěvků a záloh na služby činí pouze:✅ 3 132 Kč + elektřina přibližně 500–1 000 Kč🔥 Plyn bude kompletně demontován a v bytě již nebude.📞 Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu více informací nebo domluvím osobní prohlídku, která je možná také během probíhající rekonstrukce.💶 Cenově zvýhodňujeme také zájemce, kteří disponují vlastními finančními prostředky nebo již mají schválené hypoteční financování a jsou připraveni k rychlému jednání.🤝 Bez provize realitní kanceláři.Byt prodává přímo majitel nemovitosti, kupující tedy neplatí žádnou provizi RK.⏳ Uvedená cena platí pouze do dokončení kompletní rekonstrukce.❗ Po jejím dokončení bude prodejní cena navýšena na 5 190 000 Kč!🚫 RK prosím NEVOLAT!🏡 PODÍVEJTE SE TAKÉ NA DALŠÍ BYTY V MÉ NABÍDCE!✨ STEJNĚ VYSOKÝ STANDARD REKONSTRUKCE! ✨