Přímo v historickém centru Mladé Boleslavi, ve Starofarní ulici ústící na Staroměstské náměstí, nabízíme mezonetový byt 2+kk o podlahové ploše 67 m².

Byt se nachází v posledním patře domu a právě jeho řešení je tím, co mu dává neobvyklý charakter.

Dispozice 2+kk zde totiž není vytvořena klasickým rozdělením místností příčkami, ale dvěma výškovými úrovněmi.

Ve spodním podlaží se nachází kuchyň s obývacím pokojem. Schodiště vede do horního patra, kde je ložnice a šatna. Horní část ale zůstává otevřená směrem do obývacího prostoru, takže celý byt dnes funguje jako jeden vzdušný a vzájemně propojený celek.

Z obývacího pokoje vidíte nahoru do galerie a z horního patra naopak zpět dolů. Právě toto horizontální rozdělení vytváří velkorysý otevřený prostor a zároveň umožňuje, aby světlo přirozeně procházelo celým bytem.

Pokud by budoucí majitel dával přednost většímu soukromí, nabízí se zároveň možnost horní podlaží stavebně oddělit a vytvořit zde klasicky uzavřenou ložnici.

V současné otevřené podobě ale byt získává atmosféru, která je pro něj charakteristická.

Dřevěné parkety, přiznané trámy, otevřená galerie a umístění přímo pod střechou připomínají mezonetové byty, které známe ze staré zástavby evropských měst.

Tady ji ale najdete přímo v centru Mladé Boleslavi.

Poloha v posledním patře přináší také krásné pohledy přes střechy historického centra a jeho věžičky. Interiér tak přirozeně navazuje na prostředí starého města, ve kterém se dům nachází.

A samotná adresa je další velkou předností této nabídky.

Starofarní ulice ústí přímo na Staroměstské náměstí. Kavárny, restaurace, obchod, základní škola i úřady máte v pěší vzdálenosti, řadu z nich prakticky jen několik desítek metrů od domu.

Bydlíte tak přímo v centru a většinu každodenních věcí můžete vyřešit pěšky, zároveň ale v klidnější části historické zástavby.

Dům má také vlastní vnitroblok, který mohou jeho obyvatelé využívat jako společný dvůr nebo zahrádku – příjemný prostor navíc přímo uprostřed města.

Bydlení i zajímavá investiční příležitost

Byt nemusí být pouze místem pro vlastní bydlení. Díky své poloze, velikosti a dispozici dává smysl také jako investiční nemovitost.

V Mladé Boleslavi je dlouhodobě zájem o kvalitní nájemní bydlení a právě kombinace 67 m², centra města a atraktivního provedení může být zajímavá i pro dlouhodobý pronájem.

Druhou možnost představuje krátkodobé ubytování. Otevřený mezonet, historické centrum, výhledy na střechy starého města a celkově netypický charakter bytu vytvářejí nabídku, která se může mezi běžnými apartmány výrazně odlišit.

A právě možnost využít byt pro vlastní bydlení, dlouhodobý pronájem nebo krátkodobé ubytování rozšiřuje možnosti jeho budoucího využití.

Tenhle byt bude podle mě sedět především někomu, kdo vedle dobré adresy a praktického bydlení hledá také prostor, který není řešený podle běžné šablony.

67 m². Dvě podlaží. Jeden otevřený prostor. Spousta přirozeného světla, parkety, dřevěné trámy a za okny střechy starého města.

Fotografie vám byt ukážou. Ve videu lépe pochopíte jeho uspořádání.

A pokud vás zaujal, rád vám ho ukážu osobně.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.