Nabízíme k prodeji náš světlý a prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 83,5 m² ve Vochově, přibližně 11 km od centra Plzně.

Prodej bez realitní kanceláře.

Byt se nachází v 1. patře domu z roku 2018, který má pouze přízemí a jedno patro. Byt je tedy umístěn v nejvyšším podlaží a nad ním se již žádný další byt nenachází.

Hlavní část bytu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Velké balkonové dveře přivádějí do interiéru dostatek světla a umožňují přímý vstup na prostorný terasovitý balkon orientovaný na západ. Balkon nabízí příjemné místo pro posezení, odpočinek nebo letní stolování.

Kuchyň nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Je vybavena indukční varnou deskou a vestavnými spotřebiči. Komfort v hlavním obytném prostoru zvyšuje také klimatizace.

Obývací pokoj s kuchyní je orientován na západ, zatímco ložnice a druhý pokoj směřují na východ. Díky orientaci na dvě světové strany je byt příjemně světlý v průběhu dne.

Velkou praktickou výhodou je samostatná šatna přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu navíc náleží samostatná komora umístěná na stejném patře.

Koupelna nabízí vanu i samostatný sprchový kout, závěsné WC a topný žebřík.

K bytu patří také vlastní parkovací stání pro jeden automobil přímo u vstupu do domu, pod balkonem bytu. Před vůz vleze i motorka.

Byt je v osobním vlastnictví. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Energetická náročnost budovy je PENB C – úsporná.

Byt bude prodáván částečně zařízený. Součástí prodeje zůstává vybavení ložnice a obývacího pokoje, jídelní stůl a vestavěné vybavení včetně trouby a lednice.

Vochov nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení v dosahu přírody a dobré dostupnosti Plzně. V obci je železniční zastávka s rychlým spojením do Plzně, v okolí jsou možnosti procházek a k dispozici je také dětské hřiště.

Byt je vhodný pro pár i rodinu, která hledá prostorné moderní bydlení, dostatek úložných prostor, vlastní venkovní posezení a pohodlné parkování, ale zároveň chce zůstat v rychlém dosahu Plzně.

Základní informace

- dispozice: 3+kk

- podlahová plocha s příslušenstvím: 83,5 m²

- cena: 6 400 000 Kč

- vlastnictví: osobní

- rok výstavby domu: 2018

- podlaží: 1. patro – nejvyšší podlaží, bez dalšího bytu nad sebou

- balkon: velký, terasovitý, západní orientace

- šatna: samostatná, přímo v bytě

- komora: samostatná, na stejném patře

- parkování: vlastní parkovací stání přímo u vstupu do domu

- vytápění: plynový kotel

- PENB: C – úsporná

- klimatizace: v hlavním obytném prostoru

- kuchyň: indukční varná deska a vestavné spotřebiče

- koupelna: vana + samostatný sprchový kout

- orientace: obývací pokoj a kuchyň západ, ložnice a druhý pokoj východ

- stav: velmi dobrý

- vybavení: částečně zařízený

- Plzeň – centrum: přibližně 11 km

- prodej: přímo od vlastníka, bez realitní kanceláře

- znázorněný půdorys je jen pro orientační představu.

Žádám realitní kanceláře, aby mě nekontaktovaly.