Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 v Olomouci - Nová Ulice.Byt je v osobním vlastnictví. Rovněž i parcely pod stavbou byly převedeny na majitele bytů.

Byt má užitnou plochu 65,4 qm. Plus lodžie. Zvýšené přízemí. Rohový byt. Dům je 4-podlažní z 60-tých let. Celkem 16 bytových jednotek v budově se dvěma vchody.

Dům je CIHLOVÝ - ZATEPLENÝ. Revitalizace proběhla v roce 2020. Energetická náročnost budovy C-úsporná.

K bytové jednotce patří sklep o rozloze 3,5 qm. Z obývacího pokoje je vstup na nově zrekonstruovanou lodžii o ploše 4 qm.

Všechna bytová a sklepní okna byla měněna před cca 15-ti lety.

Byt je zděděn po rodičích. Interiér je původní a jeho stav odpovídá jeho stáří.

WC je nové. Ve třech pokojích jsou parkety.

Koupelna, rovněž původní, má vanu, umývadlo a plnovou karmu.

V kuchyni je plynová přípojka s napojeným sporákem a původní kuchyňská linka.

Do všech místností je vstup z předsíně. pokoje jsou tudíž neprůchodné.

Vytápění je dálkové - ústřední. Radiátory původní.

Za domem je prostorný dvůr se zelení.

Lokalita je MIMOŘÁDNĚ LUKRATIVNÍ!!!

Pro rodinu s dětmi: mateřská a základní škola je ve vzdálenosti pár desítek metrů chůze.

Za domem je prostorný dvůr, z velké části uzavřen okolnimi budovami.

Klidná čtvrť s velmi mírným provozem.

Pro seniory: byt ve zvýšeném přízemí, Fakultní nemocnice ve vzdálenosti pouhých 500 metrů. Dále pak lékárna, oční, zubní, gynekologie, Zdravotnické středisko. Vše v okruhu 200 - 500 metrů.

Pošta, Albert, Billa ve vzdálenosti 600 m.

BUS ... 300 m. Tramvaj ... 600 m.

Výstaviště Flora s parkem je v dosahu 600 m.

Do historického centra cca 1 km.

Tato poloha a fakt, že se jedná o CIHLOVÝ, zrenovovaný objekt, zaručuje bydlení VÍCEGENERAČNÍ !!!

Plocha místností (m):

kuchyň: 6,8

1.pokoj: 20,3

2.pokoj: 15,3

3.pokoj: 11,2

předsíň: 6,2

koupelna: 2,8

WC: 0,9

komora: 1,3

lodžie: 4

spíž: 0,6

sklep: 3,5

Infok fotogalerii: nábytek v pokojích bude vyklizen.

Vedle nákladů za dálkové vytápění, plyn, vodu, elektřinu, jsou s užíváním bytu ještě spojeny náklady na spol. osvětlení v domě, úklid společných prostor, pojištění a poplatek za Správu nemovitostí. Do Fondu oprav se přispívá částkou 1.860,-Kč/měsíc.

CENA NEMOVITOSTI: 6 200 000,- Kč

Prodej nemovitosti prostřednictvím notáře.

Bez RK! (z moji strany)